ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 г. с.Зональное
Зональный районный суд Алтайского края в составе:
судьи Куксина И.С., при помощнике судьи Ветровой К.В., с участием помощника прокурора Зонального района Алтайского края Крохалева Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горст А.А. , Горст Г.П. к Люц Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Горст А.А., Горст Г.П. обратились с иском в суд к Люц Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 03.06.2025 истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено у Давыдова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик является сестрой бывшего собственника названной квартиры, где зарегистрирована по настоящее время.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Просили о рассмотрении иска в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
Ответчик Люц Н.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Давыдова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора Зонального района Алтайского края Крохалева Н.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Горст А.А. и Горст Г.П. на праве собственности.
В доме по адресу: <адрес>, с 14.08.2001 зарегистрирована Люц Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истцов, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако признание его утратившим право пользования спорным домом влечет для него прекращение прав на жилое помещение.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что истцы Горст А.А. и Горст Г.П., которые являются собственниками жилого помещения, а ответчик Люц Н.В. членом семьи истцов не является, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к проживанию в спорном жилом помещении не проявляет, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований об утрате ответчиком Люц Н.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Горст А.А. и Горст Г.П. представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик утратила право пользования спорным жилым домом.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу уполномоченным на то органом.
В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию 3 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Горст А.А. , Горст Г.П. удовлетворить.
Признать Люц Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан 25.03.2008, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Люц Н.В. с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Взыскать в пользу Горст А.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Горст Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, с Люц Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.
Судья И.С. Куксин