РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года с. Чоя
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Куртомашева А.М., при ведении протокола помощником судьи Кунщиковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зориной Н.Г. к Зорину А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зорина Н.Г. обратилась в суд с иском к Зорину А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Алтай. Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. С 21.12.2009 ответчик зарегистрирован в квартире истца, так как проживали совместно, с 04.07.2023 ответчик выехал на другое место жительства, с указанного периода времени не проживает в квартире.
Истец Зорина Н.Г. в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в иске.
Ответчик Зорин А.А., в судебном заседании признал требования изложенные в заявлении. Представитель третьего лица - Миграционного пункта ПП «Чойский» МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из материалов дела, Зориной Н.Г. на праве собственности с 08.12.2010 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: ул. Пушкина, д. 13, кв. 2, с. Чоя, Чойского района, Республики Алтай, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-212581667 от 21.11.2025 года.
По вышеуказанному адресу с 11.02.2011 зарегистрирован Зорин А.А., 06.03.1980 года рождения, что подтверждается сведениями о регистрации.
Из искового заявления следует, что ответчик Зорин А.А. по указанному адресу не проживает, переехал на другое место жительство, с 04.07.2023 года жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является.
Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Поскольку ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истцу, добровольно до настоящего времени не выписался из нее, стороны не ведут общего хозяйства, общий бюджет и общие предметы быта не имеют, ответчик выехал на другое место жительство, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, он утратил право пользования квартирой по адресу: ул. Пушкина, д. 13, кв. 2, с. Чоя, Чойского района, Республики Алтай и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зориной Н.Г. к Зорину А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Зорина А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Республики Алтай.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Зорину А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 040900346335, паспорт 8424 469082, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 040-003) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Республики Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.
Судья А.М. Куртомашев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.