ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 марта 2026 года <адрес>
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Шелеповой А.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об отмене обеспечительной меры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска в виде запрета регистрационных действий на недвижимое имущество:
- земельный участок площадью 677 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 630 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 693 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом площадью 101,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что исполнительное производство окончено по заявлению взыскателя, в связи с чем, по мнению заявителя, основания для обеспечения иска в настоящее время отпали.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
От взыскателя ПАО Сбербанк до судебного заседания поступил письменный отзыв, в соответствии с которым просроченная задолженность по исполнительному производству отсутствует.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Из материалов дела следует, что определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска ОАО «Сбербанк России» в лице Горно-Алтайского отделения № к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в виде ареста на имущество на сумму в пределах 211 013 рублей 12 копеек, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ взыскателю выданы исполнительные листы серии ВС №№, №, № и № о наложении ареста на имущество должников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1.
Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ взыскана солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Горно-Алтайского отделения № задолженность по кредитному договору в размере 211 013 рублей 12 копеек, также взысканы в пользу взыскателя с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 327 рублей 53 копейки, с ФИО4, ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 327 рублей 53 копейки.
Решение суда вступило в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ взыскателю судом в отношении должника ФИО1 выдан исполнительный лист серии ВС №, на основании которого возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ОАО «Сбербанк России» на его правопреемника ООО «ТРАСТ».
Согласно ответа на запрос ОСП по <адрес> УФССП России по РА исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай, окончено ДД.ММ.ГГГГ, уничтожено в связи с истечением срока хранения.
Согласно выписок из ЕГРН по запросу суда, копий реестровых дел усматривается, что ФИО1 является собственником следующего недвижимого имущества:
- земельный участок площадью 612+/-8,66 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №;
- земельный участок площадью 627+/-8,76 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №
- земельный участок площадью 692+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- жилой дом площадью 117,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по РА от ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, принадлежащего заявителю. ФИО1
При этом, как усматривается из копии постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по РА от ДД.ММ.ГГГГ запрет на совершение регистрационных действий наложен в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа серии ВС №.
В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на судебную защиту его прав и свобод (часть 1).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть первая статьи 3 ГПК РФ).
Способы защиты нарушенного права закреплены в статье 12 Гражданского кодекса РФ.
Граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (часть первая статьи 4 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.
Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества (абзац третий).
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. При этом требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июня 2023 года № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», обеспечительные меры могут быть отменены судом по собственной инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 89 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 5 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска ОАО «Сбербанк России» в лице Горно-Алтайского отделения № в виде наложения ареста на имущество должников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 без его конкретизации, при этом, запрет регистрационных действий на недвижимое имущество ФИО1 был осуществлен не в рамках исполнительного производства о применении мер по обеспечению иска, а при обращении взыскания на имущество, суд полагает, что в данном случае имеет место быть наличие спора о праве заявителя, в связи с чем, для разрешения данного вопроса ФИО1 следует обратиться в суд в порядке искового производства, основания для удовлетворения заявления ФИО1 об отмене обеспечения иска в порядке ст. 144 ГПК РФ отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 144, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать ФИО1 в удовлетворении заявления об отмене обеспечительной меры в виде запрета регистрационных действий на следующее недвижимое имущество:
- земельный участок площадью 612+/-8,66 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 627+/-8,76 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок площадью 692+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
- жилой дом площадью 117,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий А.Н. Шелепова