ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трускова А.В. к Колмаковой Н.Н., Журавлеву К.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Трусков А.В. обратился в суд с иском к Колмаковой Н.Н., Журавлеву К.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики длительное время проживают по другому адресу, выехали добровольно, не несут обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.
В судебное заседание истец Трусков А.В. нее явился, направил своего представителя.
Представитель истца по доверенности Трускова Н.В. на требованиях настаивала, суду пояснила, что истец ее муж. Ответчик Комакова Н.Н. около 17 лет проживает по адресу: <адрес>, т.к. в 2009 г. вышла замуж за Колмакова А.Г., сьехала к нему, Журавлев К.Н. ее сын. Истец в 2012 г. похоронил мать и с 2013 г. работал в Иркутске, квартира пустовала, она с ним переехала в дом в 2019 г., оплатила долги, производили ремонт.
Представитель истца по ордеру адвокат Мамедов Р.Б. исковые требования поддержал.
Ответчики Колмакова Н.Н., Журавлев К.Н. в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ ст. 165.1 ГК РФ извещены о его времени и месте.
Представитель третьего лица Администрации МО СП «Выдринское» в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте.
Прокурор - помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Сотникова Е.С. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что между Администрацией МО СП «Выдринское» и Трусковым А.В. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, куда включены члены семьи: Трусков В.Е., 1965 г.р. – отец, Колмакова Н.Н., 1986 г.р. - сестра, Журавлев К.Н., 2008 г.р. – племянник, Трускова Н.В., 1982 г.р. – жена. По данным похозяйственной книги за 2026-20230 гг. по данному адресу значатся: Трусков А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., определен главой хозяйства, Трускова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, Трусков А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, Колмакова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сестра, Журавлев К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – племянник. Лицевые счета оформлены на истца, оплата производится, по счетам ИП Паршин И.М. от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Теплолюкс-Иркутск» от ДД.ММ.ГГГГ именно им приобреталось оборудование для отопления. Трусков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Трусковой (до брака Боровская) Н.В.
Ответчики зарегистрированы по данному адресу как по месту жительства: Колмакова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Журавлев К.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, является ее сыном. По сведениям ЕГРН права собственности на жилые помещения за ними не зарегистрированы. Колмакова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Колмаковым А.Г.
По информации Администрации МО СП «Выдринское» Колмаков А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> один, о фактическом проживании других граждан по данному адресу Администрация сведениями не располагает. По сведениям ЕГРН Колмаков А.Г. является собственником данного жилого помещения, госрегистрация от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из пояснений представителя истца, показаний Остапенко Н.Ф., Титовой М.П. (соседи), в данной квартире проживали истец и ответчик Колмакова Н.Н. с их родителями, затем Колмакова Н.Н. вышла замуж и с годовалым сыном Кириллом переехала к мужу Колмакову А.Г., более в жилой дом не возвращалась. После смерти родителей, в тч. матери в 2012 г., истец в жилом доме не проживал ввиду работы в г. Иркутск, дом был заброшенным, вернулся проживать в жилой дом в 2019 г. с нынешней женой Трусковой Н.В.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
С учетом изложенного, принимая во внимание нормы п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на не позднее 2009 г. ввиду вступления в брак ответчиком Колмаковой Н.Н. в брак по месту жительства ее супруга Колмакова А.Г. вместе с ее на то время несовершеннолетним сыном Журавлевым К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрацию в спорном жилом помещении сохраняют формально, данный выезд носит постоянный характер, они не несут обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и за найм жилья, ввиду чего они подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, ввиду чего требование об этом разрешению по существу не подлежит как излишне заявленное.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Трускова А.В. (паспорт №) удовлетворить.
Признать Колмакову Н.Н. (паспорт №), Журавлева К.Н. (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Колмаковой Н.Н. (паспорт №), Журавлева К.Н. (паспорт №) с регистрационного учета как по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 29.07.2026 г.
Судья А.А. Максимов