ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Панова В.В., при секретаре Шлеймер А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолянской А. А.вны к Гончеровой Н. В. о выселении, установил:
Смолянская А.А. обратилась в суд с указанным иском, просила выселить Гончерову Н.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она совместно с супругом Смолянским К.А. и их детьми Смолянской А.К., Смолянской А.К. приобрели в собственность недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
В вышеуказанной квартире зарегистрирована мать ее супруга Гончерова Н.В.
В настоящее время родственные отношения с ответчицей Гончеровой Н.В. прекращены.
Собственники лишены возможности в спорном жилом помещении, так как в нем проживает ответчик.
При подготовке к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Смолянская А.К., Смолянская А.А. в лице законного представителя Смолянской А.А.
В судебное заседание надлежаще извещенные стороны не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.
Выслушав помощника прокурора района, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смолянской А. К., Смолянской А. К., Смолянской А. А.вне, Смолянскому К. А. по <данные изъяты> дои каждому.
До ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира принадлежала Гончеровой Н.В.
принадлежит истице на праве собственности.
Не оспаривалось сторонами, что Гончерова Н.В. проживает в спорной квартире и семейные отношения между собственниками жилого помещения и Гончеровой Н.В. прекращены.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Законных оснований для сохранения права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Гончерова Н.В. не имеет.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Выселить Гончерову Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Гончеровой Н. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Панов
Решение в окончательной форме принято 03.09.2026.