РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года с. Косиха Косихинского района
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гомер О.А., при секретаре Бедаревой Н.С., с участием представителя истца Снопкова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чечулиной Татьяны Петровны к Манеевой Аксане Евгеньевне, Долговой Юлии Евгеньевне, Чечулиной Марии Михайловне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО25 и ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чечулина Т.П. обратилась в Косихинский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования истцы указали, что названная квартира по договору передачи жилья от 30.11.1992 принадлежала на праве общей совместной собственности в равных доля - по 1/5 доли ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Чечулиной Т.П., Манеевой А.Е., Долговой Ю.Е.. Истица является супругой ФИО4, и матерью ФИО17. В наследственные права супруга вступила фактически, с заявлением о принятии наследства сына не обращалась, поскольку считала, что отсутствует имущество, которое должно быть оформлено по наследству. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги от 23.07.2009. Чечулина Т.П., являясь собственницей 1/5 доли в праве общей собственности, была зарегистрирована и проживала более 30 лет в спорной квартире, производила неотделимые улучшения, обрабатывала земельный участок. Собственники Манеева А.Е. и Долгова Ю.Е. отказались от наследственного имущества оставшегося после смерти наследодателя ФИО4, и отказываются от подписания соглашения об определении долей на наследуемую квартиру и регистрации права принадлежащих им долей на основании договора о передаче жилья. Умерший ФИО5, на день смерти состоял в зарегистрированном браке с Чечулиной М.М., которая к нотариусу не обращалась, наследственное дело заведено не было, на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, не претендует, отказывается от подписания соглашения об определении долей на наследуемую квартиру и регистрации права на данное имущество.
Протокольным определением суда от 05.02.2026 произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края на ответчиков Манееву А.Е., Долгову Ю.Е. и Чечулину М.М., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Чемальского нотариального округа Республики Алтай Цветкова Л.А., с исключением из состава лиц участвующих в деле третьего лица нотариуса Косихинского нотариального округа Алтайского края Богомоловой И.В. (л.д. 117-120).
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Снопков В.А. (л.д. 31), поддержал заявленные исковые требования, и высказал согласие с возможностью определения долей несовершеннолетних детей умершего ФИО17 в порядке наследования.
Дополнительно в ходе производства по делу представитель истца пояснил, что, несмотря на то, что спорная квартира в порядке приватизации на праве общей долевой собственности также принадлежит Манеевой А.Е., Долговой Ю.Е. и умершему ФИО17, просит признать личным имуществом Чечулиной Т.П., поскольку Манеева А.Е., Долгова Ю.Е. и супруга ФИО17 – Чечулина М.М. не возражают, т.к. не заинтересованы в данном имуществе, была достигнута устная договоренность. Расходы по содержанию квартиры и земельного участка несет истица.
Истица Чечулина Т.П., ответчики Манеева А.Е., Долгова Ю.Е. и Чечулина М.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., третье лицо нотариус Чемальского нотариального округа Цветкова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 12, 122-126).
В ходе производства по делу ответчики Манеева А.Е., Долгова Ю.Е. и Чечулина М.М., не возражали против удовлетворения исковых требований Чечулиной Т.П.. Ответчики Манеева А.Е. и Долгова Ю.Е. представили заявления о признании за истицей права собственности на принадлежащую каждой 1/5 долю в праве общей собственности на спорное имущество по договору приватизации от 30.11.1992 (л.д. 114, 115). Ответчик Чечулина М.М., действуя в своих интересах, представила заявления о признании за истицей права собственности на принадлежащую ей 1/15 долю в праве общей собственности на спорное имущество, перешедшее в порядке наследования имущественного права ФИО17 по договору приватизации от 30.11.1992 (л.д. 116).
При этом, ответчики Манеева А.Е. и Долгова Ю.Е. суду пояснили, что в порядке приватизации по договору от 30.11.1992 спорна квартира в равных доля перешла в собственность родителей: ФИО4 и Чечулиной Т.П., их детей – ФИО2, сменившей фамилию при регистрации барка на Манееву, ФИО3, сменившей фамилию при регистрации барка на Долгову, и ФИО17. На дату смерти 22.04.2012 ФИО4, вместе с супругой Чечулиной Т.П., проживал в спорной квартире, в наследственные права, обратившись к нотариусу, вступила истица. На дату смерти 15.02.2024 ФИО17 состоял в зарегистрированном браке с Чечулиной М.М., имел двух несовершеннолетних детей: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Понимают, что по закону пропорционально доле в праве собственности на квартиру имеют право на долю в праве собственности на земельный участок. В спорной квартире не проживают, расходов по содержанию не несут. Спорное имущество для них интереса не представляет, согласны передать принадлежащие им по закону доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество истице, последствия данного расположения им разъяснены и понятны (л.д. 117-120).
Ответчик Чечулина М.М., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., суду пояснила, что на дату смерти 15.02.2024 ФИО17 состоял с ним в зарегистрированном браке, проживали совместно в приобретенном в общую долевую собственность супругов и двух детей (по ? доли каждому) доме по адресу: <адрес>. В наследство ФИО17 фактически вступила она и дети в равных долях, проживают в данном доме, она оплачивает коммунальные услуги. Спорное имущество для нее и детей интереса не представляет, согласна передать принадлежащие им по закону доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество истице, последствия данного расположения ей разъяснены и понятны. Согласие органа опеки на отчуждения имущественного права несовершеннолетних отсутствует. (л.д. 117-120).
Руководствуясь нормами ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы, ответчиков и третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2).
Как следует из документов инвентарного дела, 30.11.1992 по договору, заключенному между совхозом «Советский» <адрес>, и ФИО4 в совместную собственность: супругов ФИО4 и Чечулиной Татьяны Петровны, и их детей: Нестеровой Аксаны Евгеньевны, сменившей фамилию при регистрации барка на Манееву, Чечулиной Юлии Евгеньевны, сменившей фамилию при регистрации барка на Долгову, ФИО5, передана квартира по адресу: <адрес> (л.д. 11-13, 44-65, 109, 110, 127, 128).
Указанный договор удостоверен исполнительным комитетом Косихинского сельского Совета 21.12.1992, и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Администрации Косихинского района Алтайского края 18.01.1993, регистрационный № (л.д. 19).
С 31.01.1998 в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ), п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
По сведения ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым №, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 21).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Как разъяснено в п. 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закон о приватизации жилищного фонда).
В соответствии с п.п. 1.2, 1.3, 1.5, 1.8, 1.10, 2.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 № 380, право общей собственности на жилые дома в сельской местности возникало с момента регистрации в бюро технической инвентаризации местного исполкома на основании документов устанавливающих право совместной собственности, среди которых - нотариально удостоверенный договор купли-продажи, в долях, указанных в данных документах.
Таким образом, с момента регистрации 18.01.1993 в Бюро технической инвентаризации Администрации Косихинского района Алтайского края договора приватизации от 30.11.1992, в общую долевую собственность ФИО4, Чечулиной Татьяны Петровны, Манеевой (Нестеровой) Аксаны Евгеньевны, Долговой (Чечулиной) Юлии Евгеньевны, ФИО5 перешла квартира по адресу: <адрес>.
Согласно материалам дела ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ч. 2 ст. 218, ст.ст. 1151, 1153 ГК РФ, право собственности на имущество, в частности земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, которое имеет собственника, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам принявшим наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также посредством совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, либо в собственность муниципального образования (сельского поселения) как выморочное имущество.
Согласно материалам наследственного дела № в наследственные права ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, посредством обращения с заявлением к нотариусу вступила его супруга – Чечулина Т.П., которой было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/22 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный примерно в 2300 м по направлению на запад от <адрес> (л.д. 34, 66-85).
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, представленными в деле доказательствами подтвержден факт вступления в наследственные права ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/5 долю в праве собственности на спорную квартиру, Чечулиной Т.П..
Наследственное дело, согласно сведениям, размещенным в свободном доступе на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО5 не заводилось (л.д. 35).
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По общему правилу, установленному п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что в наследственные права ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, посредством фактического вступления во владение принадлежащей наследодателю ? доли в праве общей собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, вступила супруга - Чечулина М.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей наследодателя: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 111-113, 129-131).
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обращено внимание судов, на то что действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследственные права, должны быть совершены в течение срока принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства (момент смерти).
Доказательства фактического вступления в наследственные права ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его матери – Чечулина Т.П., суду не представлены.
В силу п. 4 ст. 1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, в порядке наследования по закону, принадлежащие ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ перешли Чечулиной Т.П., принадлежащие ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей собственности на указанную квартиру - Чечулиной М.М. и несовершеннолетним детям ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях (по 1/3 доли каждому), и составили 1/15 доля каждого в праве общей долевой собственности (1/5 доли в праве на общее имущество / 3 наследника).
На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, собственник вправе распорядиться своими имуществом подарив другом лицу - безвозмездно передать вещь в собственность либо имущественное право на данную вещь.
В судебном заседании в письменной форме Манеева А.Е. и Долгова Ю.Е., принадлежащие каждой на праве собственности 1/5 доли по договору приватизации от 30.11.1992, и Чечулина М.М., действуя в своих интересах, принадлежащие ей на праве собственности 1/15 доли в порядке наследования по закону, передали в собственность Чечулиной Т.П..
В силу п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки по отчуждению имущества, в том числе посредством дарении или иных сделок, влекущих отказ от принадлежащих малолетнем прав, могут совершать от их имени только законные представители, среди которых родители, и только с предварительного разрешения органа опеки.
В судебное заседание разрешение органа опеки на отказ законного представителя Чечулиной М.М. от прав несовершеннолетних ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на наследство по закону ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представлено.
При установленных обстоятельствах, исковые требования Чечулиной Т.П. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат частичному удовлетворению с признанием за ней права собственности на 13/15 долей в праве общей долевой собственности (1/5 доли на основании договора приватизации от 30.11.1992, 1/5 доли в порядке наследования имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в порядке расположения имущественным правом Манеевой А.Е., 1/5 доли в порядке расположения имущественным правом Долговой Ю.Е., 1/15 доли 1/5 доли в порядке расположения имущественным правом Чечулиной М.М.).
Требования о признании права собственности на 2/15 долей в праве общей собственности на спорную квартиру, подлежат отклонению, в связи с нахождением имущественных прав в порядке наследования по закону в собственности несовершеннолетних ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/15 доли у каждого.
В соответствии со ст.ст. 11, 61, 64 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970, земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.
С введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, ст. 7 в редакции, действовавшей до 24.12.1993, устанавливалось, что граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в поселках.
По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (до 01.01.2017 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Введенный в действие 30.10.2001 Земельный кодекс РФ, в качестве одного из принципов земельного законодательства, закрепил единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1).
Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
В его развитие ч. 1 ст. 35 ЗК РФ определено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ч. 3 ст. 35 ЗК РФ, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
По сведениям ЕГРН, на земельный участок по адресу: <адрес>, 26.10.2011 зарегистрировано право единоличной собственности ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной 23.07.2009 о праве постоянного (бессрочного) пользования по сведениям похозяйственного учета 1997-2012 (л.д. 22, 23, 105-108).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что спорным земельным участком до введения в действие Земельного кодекса РФ, как собственники долей в праве собственности на расположенное на нем жилое помещение, правомочны были пользоваться не только ФИО4, но Чечулина Т.П., Манеева (Нестерова) А.Е., Долгова (Чечулина) Ю.Е. и ФИО5, в равных долях.
Следовательно, при переходе имущественных прав указанных лиц в праве общей долевой собственности на квартиру, новым собственникам пропорционально их долям в имущественном праве на жилое помещение, переходило право на земельный участок.
При указанных обстоятельствах, имеются основания для прекращения права единоличной собственности ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>, с признанием права на 13/15 долей в праве общей долевой собственности за Чечулиной Т.П. (пропорционально праву на квартиру), на 1/15 доли в праве общей долевой собственности за несовершеннолетним ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и на 1/15 доли в праве общей долевой собственности за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Следовательно, исковые требования Чечулиной Т.П. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению в указанной части.
В соответствии с ч.ч. 3, 4, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения, в том числе возникновения и перехода права определенного лица на недвижимое имущество (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН сведений о праве на недвижимое имущество на основании договора.
Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений, изменения и исключения внесенных сведений в данном реестре (ч. 1 ст. 7 названного Федерального закона).
В силу п. 5 ч. 2, п.п. 3, 4 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием государственной регистрации прекращения прав на объект недвижимости и перехода права на объект недвижимости является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.
В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом. В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение (ч.ч. 3, 10 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
При рассмотрении требований Чечулиной Т.П. о признании права собственности на спорную квартиру и земельный учатсок, в том числе в порядке наследования имущества, судом установлен круг наследников, принявших наследство, в том числе несовершеннолетние ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которым наследственное имущество признается принадлежащим со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права. С целью обеспечения исполнимости решения суда о признанных правах истца, суд считает необходимым подтвердить права на спорное недвижимое имущество других участников – несовершеннолетних ответчиков, признав за ними права собственности на 1/15 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону имущественного права ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации от 30.11.1992.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чечулиной Татьяны Петровны удовлетворить частично.
Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №.
Признать за Чечулиной Татьяной Петровной (<данные изъяты>) право собственности на 13/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и право собственности на 13/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, и право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026.
Судья О.А. Гомер