ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 августа 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргапольцева Николая Михайловича к Колмакову Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Каргапольцев Н.М. обратился в суд с иском к ответчику Колмакову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик Колмаков Н.М., который не является членом его семьи, в жилом помещении не проживает.
В судебном заседании истец Каргапольцев Н.М. исковые требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета. Показал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Около 7 лет назад он познакомился с Колмаковым, которому нужна была регистрация для трудоустройства. Колмаков прожил у него 2 дня, украл велосипед, планшет, другие вещи и он его больше не видел.
Ответчик Колмаков Е.В. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры по его извещению. На основании ст. 113 ГПК РФ ответчик извещался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации: <адрес>., по адресу указанному в заявлении о выдаче паспорта формы №1П: <адрес>. Однако судебные извещения возвращены в суд по причине «истек срок хранения». Как разъяснено в п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, суд считает ответчик надлежаще извещённым.
Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Мироновой А.В., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно сведений из ЕРН ответчик Колмаков Е.В. с 11 марта 2019 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Истец Каргапольцев Н.М. является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от 26 декабря 1994 года, о чем суду представлена выписка из ЕГРН.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является соседкой истца. Около 6 лет проживает в с. Таракановка. Колмакова Е.В. ни разу не видела. Каргапольцев живет один. Колмакова не знает. Ни разу не видела.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что он является зятем Каргапольцева Н.М. С ответчиком не знаком, знает, что он зарегистрирован в доме Каргапольцева Н.М., который после смерти супруги проживает один уже более 5 лет.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, ответчик, не признавался членом семьи истца в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем к нему не применим статус бывшего члена семьи собственника.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения Каргапольцева Н.М., выехал из спорного жилого помещения, его выезд из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, препятствия не чинились ему в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Ответчик фактически не проживал в квартире, имеет только регистрацию. В связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать Колмакова Евгения Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. Таловка Прибайкальского района Бурятской АССР (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для снятия Колмакова Евгения Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Баторова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2026 года