РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года с. Косиха Косихинского района
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Гомер О.А., при секретаре Бедаревой Н.С., с участием:
истца Николаевой Е.С., ответчиков Николаева Д.В.,
Николаева М.В., третьего лица Николаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Евгении Сергеевны к Николаеву Дмитрию Владимировичу, Николаеву Максиму Владимировичу о прекращении обременения в виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
Николаева Е.С. обратилась в Косихинский районный суд Алтайского края с иском к Управлению Росреестра по Алтайскому краю о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, по основанию исполнения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.
Протокольными определениями суда от 10.06.2026 и 06.07.2026 к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены Николаев Д.М. и Николаев М.В., а также в качестве третьих лиц Николаева Л.А. и Управление Росреестра по Алтайскому краю, исключенное из состава ответчиков.
В судебном заседании ответчики Николаев Д.М. и Николаев М.В. признали исковые требования, пояснили, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Истица Николаева Е.С. и третье лицо Николаева Л.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, не возражали против принятия судом признания ответчиками требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие данного представителя.
В силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав сторон, и третье лицо, исследовав материалы дела, руководствуясь положения ст.ст. 334, 352 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворить исковые требования в полном объеме, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Николаевым Дмитрием Владимировичем и Николаевым Максимом Владимировичем исковых требований Николаевой Евгении Сергеевны о прекращении обременения в виде ипотеки.
Удовлетворить исковые требования Николаевой Евгении Сергеевны.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ №).
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ №).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья О.А. Гомер