РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года с.Ключи
Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре ФИО6, с участием заместителя прокурора Ключевского района ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что имеют в общей долевой собственности квартиру в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, который был вселен как с сожитель с октября 2021 года. В настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, забрал свои вещи, выбыл в неизвестном направлении в августе 2024 года, общее хозяйство не ведется. В связи с чем, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, который полагал требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются истцы: ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1 (ФИО9) С.И. – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями МВД России.
Истцы указывают, что ответчик как сожителя ФИО2 проживал в указанном доме, однако в августе 2024 года забрал свои вещи и выбыл в неизвестном направлении.
С указанного времени ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку собственником и членом семьи собственника дома не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками не достигнуто. Кроме того, ответчик в доме по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства не ведет.
Таким образом, истцы, являясь собственниками жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования, соответственно и проживания в доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ей имуществом.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 (паспорт серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ключевский районный суд.
Дата принятия решения в окончательной форме 02 марта 2026 года.
Председательствующий судья Э.В. Купцова