ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2025 г. с. Таштып
Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Осиповой Н.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Костяковой Л.В., с участием представителя истца Главы Матурского сельсовета Отыргашева ФИО16 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Матурского сельсовета Таштыпского района Республики Хакасия к Смирновой ФИО17, Смирнову ФИО18, Смирновой ФИО19, Трунтаевой (Смирновой) ФИО20, Смирновой ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
администрация Матурского сельсовета Таштыпского муниципального района обратилась в суд с иском к Смирновой Н.В., Смирнову И.С., Смирновой А.С., Трунтаевой (Смирновой) А.С., Смирновой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскании задолженности по договору доверительного управления от ДД.ММ.ГГГГ в размере Номер., указывая, на то, что администрация Матурского сельсовета Таштыпского муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером Номер. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики на основании договора доверительного управления Номер от ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор расторгнут в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики выехали на другое постоянное место жительство- <адрес>, <адрес>, <адрес>, по месту регистрации не проживают, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
В судебном заседании представитель истца Глава Матурского сельсовета Отыргашев А.В. требования поддержал, уточнил требования в части взыскания задолженности по договору доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Номер за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Номер., которые просил взыскать со Смирновой Н.В. Дополнительно пояснил, что Смирнова Н.В. с детьми проживала в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ выехали из <адрес>. в <адрес> и более не вселялись; препятствий со стороны истца не было.
Ответчики Смирнова Н.В., Смирнов И.С., Смирнова А.С., Трунтаева (Смирнова) А.С., Смирнова М.С., представитель третьего лица МП Отд МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.
На основании частей 3, 5 статьи 167, части 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца Главу Матурского сельсовета Отыргашева А.В., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства, в их совокупности, приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что по договору Номер доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между муниципальным образованием Матурский сельсовет именуемое в дальнейшем учредитель, в лице Главы администрации муниципального образования Матурский сельсовет ФИО8, действующего на основании устава МО Матурский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ Номер и Смирновой ФИО22 именуемой в дальнейшем управляющий согласно пункту Номер передано на определенный срок имущество в доверительное управление, а управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления.
Объектом доверительного управления является изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в двух квартирном доме, общей площадью Номер кв.м, в том числе жилой Номер кв.м по адресу: <адрес> (пункт Номер).
Из пункта 1.7 следует, что имущество передается по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Выпиской из ЕГРН на жилое помещение с кадастровым номером Номер подтверждается, что муниципальное образование Матурский сельсовет Таштыпского района Республики Хакасия является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Смирнов И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Главой Матурского сельсовета <адрес> и подписанное Главой Матурского сельсовета <адрес> ФИО7, ФИО9, ФИО10 следует, что ФИО1 с детьми с ДД.ММ.ГГГГ г. фактические не проживает в <адрес>, находящейся в <адрес> по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили доводы представителя истца Главы Матурского сельсовета Отыргашева А.В., показав, что ответчики по адресу: <адрес>, не проживают.
Свидетель ФИО10, проживающая по адресу <адрес>, показала, что живет по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г.. Смирнова Н.В. и ее дети переехали в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ г., ранее в указанном помещении проживали ФИО23. ФИО1 и её дети в указанном жилом помещении проживали до ДД.ММ.ГГГГ г., затем выехали в <адрес>, более после этого не вселялись в спорное жилое помещение. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 была сделана операция. Больше года назад ФИО1 вывезла все вещи с квартиры и более она ее не видела.
Свидетель ФИО12, работающая <адрес> <адрес>, пояснила, что ФИО1 с детьми выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ больше в квартиру не вселялись, ответчикам никто препятствий не чинил для вселения в спорную квартиру. У ответчика ФИО1 образовалась задолженность за пользование жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ
Не доверять показаниям свидетелей суд оснований не находит, поскольку не установлена их заинтересованность в исходе дела. Подвергать сомнению показания свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с доводами истца.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенное в Постановлениях от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 02 февраля 1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
Выпиской из ЕГРН на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, договором доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Номер подтверждается, что администрации Матурского сельсовета <адрес> принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Смирнова Н.В., Смирнов И.С., Смирнова А.С., Трунтаева (Смирнова) А.С., Смирнова М.С. и по настоящее время. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку выехали, что подтверждается свидетельскими показаниями, актом о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ
При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования администрации Матурского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащим администрации Матурского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, препятствует администрации Матурского сельсовета <адрес> Республики Хакасия в полном объеме осуществлять правомочия собственника.
Установленные по делу обстоятельства, в том числе объяснения представителя истца Главы Матурского сельсовета Отыргашева А.В., показания свидетелей ФИО10, ФИО12 свидетельствуют о том, что Смирновой Н.В. было предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ Номер «Об установлении платы за пользование муниципальными жилыми помещениями на территории Матурский сельсовет входящие в список планового текущего ремонта в ДД.ММ.ГГГГ г.» Главы муниципального образования установлено с ДД.ММ.ГГГГ ввести на территории муниципального образования Матурский сельсовет плату за пользование неблагоустроенного жилого фонда согласно расчетам тарифов на услуги и текущего ремонта ФИО24» от ДД.ММ.ГГГГ в размере три рубля девятнадцать копеек за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
Из претензии о погашении задолженности за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной ответчику Смирновой Н.В. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по квартплате составляет Номер., указанную задолженность необходимо погасить в течение 10 дней с момента получения претензии. В случае неуплаты задолженности в установленный срок, задолженность будет взыскана в судебном порядке.
Согласно уведомлению Главы Матурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ адресованного ответчику Смирновой Н.В. последняя уведомляется о расторжении договора доверительного управления имуществом Номер от ДД.ММ.ГГГГ Объектом доверительного управления является жилое помещение площадью Номер расположенное по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора, при отказе одной из сторон от договора, другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора. Договор будет, расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты необходимо погасить задолженность по оплате жилого помещения, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет Номер
Справкой об отсутствии/наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ Номер подтверждается, что у Смирновой Н.В. зарегистрированной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составляет Номер Основание договор Номер доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение является муниципальной собственностью.
Из справки о начислении платы за использование жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Номер следует, что расчет за использование жилого помещения по адресу <адрес>, Номер. в месяц. В отношении Смирновой Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено Номер
Согласно представленному расчету у ответчика Смирновой Н.В. образовалась задолженность за использование жилого помещения по адресу <адрес>, которое было передано ответчику в пользование по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца Глава Матурского сельсовета Отыргашев А.В. уточнил требования в части взыскания задолженности со Смирновой Н.В. по договору доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Номер за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за использование жилого помещения, просил взыскать с ответчика Номер
Суд, проверив расчет, не обнаружив в нем неточностей и арифметических ошибок, приняв во внимание, что достоверность данного расчета стороной ответчика не оспорена и не опровергнута, полагает возможным придать доказательственное значение указанному расчету и положить его в обоснование своих выводов относительно размера подлежащих взысканию денежных сумм.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела ответчик доказательств полного или частичного внесения платы за использование жилого помещения не представила, требование истца о взыскании задолженности за использование жилого помещения в заявленной сумме, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из совокупности приведенных норм и разъяснений, учитывая, что при подаче данного искового заявления истец от уплаты государственной пошлины освобожден, а доказательств освобождения от уплаты государственной пошлины ответчиком не представлено, со Смирновой Н.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере Номер руб.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать Смирнову ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трунтаеву (ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Смирновой Н.В., Смирнова И.С., Трунтаевой (Смирновой) А.С., Смирновой С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать со Смирновой ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) задолженность по договору доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Номер за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Номер
Взыскать со Смирновой ФИО31 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Номер руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.С. Осипова
В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Н.С. Осипова