РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года с. Ключи
Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов Кулундинского и <адрес>ов УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, установил:
Отделение судебных приставов Кулундинского и <адрес>ов УФССП России по <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее ему имущество: 1/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 87 кв.м., а также 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2156,00 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении в ОСП Кулундинского и <адрес>ов ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> о взыскании алиментов в размере ? части с должника ФИО1 в пользу ФИО4 на содержание детей. Задолженность по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 503 372,16 рублей. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 87 кв.м., а также 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:120217:25, общей площадью 2156,00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. С целью исполнения исполнительного документа наложен арест на данное имущество, принадлежащее должнику. Для дальнейшего исполнения исполнительного документа имеется необходимость рассмотреть вопрос об обращении взыскания на земельный участок в соответствии со ст. 278 ГК РФ.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП Кулундинского и <адрес>ов УФССП России по <адрес> участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 при участии в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что с исковыми требованиями согласен, спорное недвижимое имущество является единственным в его долевой собственности.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу ФИО4 взысканы алименты в размере ? доли всех видов заработка на содержание детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия детей (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании алиментов в пользу взыскателя ФИО4 (л.д. 14-16).
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-35133083 ФИО1 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на здание – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 54-59).
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-36700664 ФИО1 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 60-69).
Согласно постановлению о расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ составила 1 503 372,16 рублей (л.д. 9).
В рамках исполнительного производства отделом ОСП Кулундинского и <адрес>ов УФССП России по <адрес> на спорный объект имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий, что подтверждается постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Как следует из сводки по исполнительному производству №-ИП на счетах ФИО1 недостаточно денежных средств в объеме, необходимом для погашения задолженности (л.д. 20-35).
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации( далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК Российской Федерации).
В силу п.1 ч.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237).
Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).
Согласно п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество в том числе, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
При этом по смыслу абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наличие у гражданина фактической возможности проживать по иному адресу не означает допустимость безусловного неприменения к находящемуся в его собственности единственному жилью исполнительского иммунитета.
Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.
Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал - исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования (абзац первый пункта 4 мотивировочной части постановления).
Отчуждение земельного участка либо его части без учета расположенных на нем объектов недвижимого имущества не допускается.
Совокупность условий для отказа в имущественном (исполнительском) иммунитете в отношении спорного недвижимого имущества не установлена.
С учетом приведенных выше норм права и правовой позиций Конституционного Суда Российской Федерации юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорное недвижимое имущество признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должников, не имеется ли у должников иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорное имущество с учетом имеющейся задолженности.
ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 70).
Из объяснений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных судебному приставу-исполнителю следует, что он проживает в <адрес>, по месту жительства имущества не имеет, автотранспорта не имеет, о своей задолженности известно, платить не отказывается. Автомобиль г.р.з. № был продан в утиль, с учета не снят (л.д. 8).
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требования, истец указывает, что в рамках исполнительного производства не установлено наличие у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа.
В ходе рассмотрения настоящего дела суд установил, что спорное жилое помещение - 1/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 87 кв.м., а также 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2156,00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика ФИО1. Иных жилых помещений в собственности либо на основании договора социального найма у ответчика не имеется. Доказательств наличия в собственности или на праве бессрочного пользования иного жилого помещения у ответчика ФИО1, материалы дела не содержат, судом при рассмотрении дела не установлено.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают дети ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на иные объекты не имеется.
Таким образом, жилое помещение, на которое истец просит обратить взыскание является единственным пригодным для проживания помещением должника.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на объект недвижимости по адресу: <адрес> отказу в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
В удовлетворении исковых требований отделения судебных приставов Кулундинского и <адрес>ов УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме 13 мая 2026 года.
Председательствующий Э.В. Купцова