РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года с. Самагалтай
Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Сата О.К., при секретаре Араптан Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк к Ойдупу С.Д. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращения взыскания на заложенные имущества, установил:
Публичное акционерное общество Сбербанк (далее также - истец, Банк, кредитор) обратилось в суд с исковым заявлением к Ойдупу С.Д. (далее - ответчик, заемщик) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что Банк на основании кредитного договора№ от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Ойдупу С.Д. в сумме 5312 400 руб. на срок 360 мес. под 8% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно земельного участка <данные изъяты> и жилого дома <данные изъяты>, расположенных по адресу:<адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Поскольку ответчик обязательство по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в размере 5154483,05 руб. Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 3497000 руб. Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в размере 2797600 руб. Просит суд расторгнуть кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Ойдупа С.Д. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5154483,05 руб., в том числе: просроченный основной долг – 4797683,42 руб., просроченные проценты – 319952,11 руб., неустойка за просроченный основной долг – 2842,65 руб., неустойка за просроченные проценты – 20334,76 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 13670,11 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100081,38 руб., обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, <данные изъяты>, адрес:<адрес>, жилой дом, <данные изъяты>, адрес:<адрес>, установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2797600 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело отсутствие представителя истца.
Ответчик Ойдуп С.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, исковое заявление истца признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без его участия, представив в суд письменное заявление об этом.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание ответчиками исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание ответчиками иска истца.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
При подаче искового заявления, истец оплатил государственную пошлину в размере 100081,38 руб., поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление публичного акционерного общества Сбербанк к Ойдупу С.Д. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращения взыскания на заложенные имущества удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Ойдуном С.Д..
Взыскать с Ойдупа С.Д. (паспорт серии №) в пользу публичного акционерного общества Сбербанк (ИНН 7707083893) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5154483,05 руб., в том числе: просроченный основной долг – 4797683,42 руб., просроченные проценты – 319952,11 руб., неустойка за просроченный основной долг – 2842,65 руб., неустойка за просроченные проценты – 20334,76 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 13670,11 руб., также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100081,38 руб.
Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, <данные изъяты>, адрес:<адрес>, жилой дом, <данные изъяты>, адрес:<адрес>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 2797600 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тес-Хемский районный суд Республики Тыва.
Мотивированное решение принято 03.09.2026.
Председательствующий О.К. Сат