ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Феофилова М.И., при секретаре судебного заседания Черепановой К.А., с участием прокурора Правосудовой В.А., истца Распопина С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Распопина Тимофея Евгеньевича, Распопина Сергея Ивановича к Гайдаровой Анне Романовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Гайдаровой А.Р., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что Истцы являются собственниками жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Распопину Тимофею Евгеньевичу принадлежит 2/3 доля в праве собственности на основании:
- договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;
-свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ Малова Л.А., нотариус нотариального округа <адрес> №
Распопину Сергею Ивановичу принадлежит 1/3 доля в праве собственности на основании:
- договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Ответчик - Гайдарова Анна Романовна, ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация была произведена с согласия Истцов в связи с личными отношениями.
На сегодняшний день личные отношения с Ответчиком полностью прекращены, общего хозяйства Истцы с ней не ведут. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, добровольно выехала из квартиры в августе 2025 года, забрав все свои вещи. С тех пор в квартире Ответчик не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо соглашений о сохранении за Ответчиком права пользования квартирой между сторонами не заключалось. Регистрация Ответчика в принадлежащем Истцам на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Истец Распопин С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по заявленным основаниям.
Истец Распопин Т.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик Гайдарова А.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Судебная повестка, направленная в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.
В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (п. 4 ст. 113 названного Кодекса).
Возвращение в суд не полученного ответчиками после двух их извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.
Ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции неоднократно не являлся без уважительных причин за получением судебных извещений по приглашению органа почтовой связи. Причины, по которым ответчик не получал судебную корреспонденцию по месту жительства, не известны, доказательств в отношении уважительности причин неполучения ответчиками корреспонденции по данным адресам не представлено.
Указанные обстоятельства, по мнению суда, подтверждают бездействие со стороны ответчика по получению судебных извещений и нарушение им обязанности, установленной ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, а также свидетельствуют об отказе от права на участие в судебном разбирательстве.
Таким образом, ответчик самостоятельно реализовал свое право на неполучение судебных извещений, в то время как судом принимались меры для их извещения в рамках данного дела в соответствии с главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании Гайдаровой А.Р. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что Истцы являются собственниками жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Распопину Тимофею Евгеньевичу принадлежит 2/3 доля в праве собственности на основании:
- договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;
-свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, нотариус нотариального округа <адрес> №
Распопину Сергею Ивановичу принадлежит 1/3 доля в праве собственности на основании:
- договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Ответчик - Гайдарова Анна Романовна, ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация была произведена с согласия Истцов в связи с личными отношениями.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Из текста искового заявления следует, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в связи с личными отношениями с истцом Распопиным Т.Е. С 2025 года выехала из принадлежащей истцу квартиры на другое постоянное место жительства. Имеются сведения о временной регистрации по иному адресу.
Данная информация подтверждается материалами дела.
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
Учитывая, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, бремени его содержания не несет, сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Распопина Тимофея Евгеньевича, Распопина Сергея Ивановича - удовлетворить.
Признать Гайдарову Анну Романовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гайдаровой Анны Романовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, с учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2026.
Председательствующий судья (подпись) М.И. Феофилов
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-6118/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.