РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года пос. Ола
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Поповой О.Р.
при секретаре судебного заседания Кок-кыс Х.Ш., с участием прокурора – старшего помощника прокурора Ольского района Магаданской области Золотаревой Е.Е., представителя истца муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области Корзун В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области к Позняк А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Муниципальное образование «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» обратилось в суд с исковым заявлением к Позняк А.Г., ссылаясь на то, что в жилом помещении, <адрес>, являющимся муниципальной собственностью, зарегистрирована Позняк А.Г. с 05 ноября 2003 года по настоящее время, бывший член семьи наследодателя. Предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства направлено ответчику 15 апреля 2026 года, однако ответчиком не получено, возвращено отправителю, в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции. Следовательно ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Позняк А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, представителя истца, суд нашёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имею право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» с 23 декабря 2025 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 23 декабря 2025 года к имуществу умершего 04 августа 2023 года Б.М,В..
В соответствии с Законом Магаданской области от 08 апреля 2015 года № 1883-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований «поселок Ола», «поселок Армань», «село Балаганное», «село Гадля», «село Клепка», «село Талон», «село Тауйск», «село Тахтоямск», «село Ямск» путем их объединения с наделением статусом городского округа», указанные муниципальные образования преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование с административным центром в поселке Ола. Вновь образованное муниципальное образование наделено статусом городского округа и считается созданным со дня вступления в силу настоящего Закона (статья 1). Настоящий закон вступил в силу 01 мая 2015 года. В состав территории вновь образованного муниципального образования «Ольский городской округ» вошли населенные пункты: Ола, Армань, Радужный, Янский, Балаганное, Гадля, Клепка, Талон, Тауйск, Яна, Тахтоямск, Ямск.
На основании Закона Магаданской области от 14 марта 2022 года №2679-ОЗ муниципальное образование «Ольский городской округ» преобразовано и наделено статусом муниципального округа.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении с 05 ноября 2023 года по настоящее время имеет регистрацию Позняк А.Г., родственные отношения не указаны.
Из материалов дела не установлено, что Позняк А.Г. имеет родственные отношения с умершим Б.М,В., соответственно членом семьи не является.
Пунктами 31 и 32 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его судом утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению заинтересованного лица.
Таким образом, приведённые обстоятельства и исследованные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что квартира является собственностью истца, ответчик по месту регистрации не проживает, не имеет в квартире личных вещей, при его извещении посредством телефонной связи указала, что с исковыми требованиями не согласна, при этом письменная позиция не представлена, оснований сохранения за ней права пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил права и обязанности, связанные с пользованием жилым помещением истца.
Учитывая, что действующим законодательством не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением в целях регистрации в нем, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требования истца и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которого истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ в сумме 3 000 рублей за подачу искового заявления неимущественного характера по требованию о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области к Позняк А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Позняк А.Г., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Позняк А.Г. <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день приятия решения суда в окончательной форме – 14 сентября 2026 года.
Судья подпись О.Р. Попова