РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года с. Ключи
Ключевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования муниципальный округ <адрес> к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Муниципальное образование муниципальный округ <адрес> обратилось в суд с иском к МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 311170 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Ключевского сельсовета с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, ссылаясь на то, что в ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения выявлено, что указанный земельный участок принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В связи с указанным, данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением Ключевского районного суда от 29.04.2026г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Представитель истца - муниципального образования муниципальный округ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пунктах 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно материалам дела, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 311170 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Ключевского сельсовета с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства был принят на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество как бесхозяйный объект недвижимости по заявлению органа местного самоуправления - МО Ключевский сельсовет <адрес>. Соответствующие сведения внесены в ЕГРН 15.07.2009г., что подтверждаются соответствующей выпиской.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец представил доказательства о том, что спорный земельный участок был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более года. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у муниципального образования возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
С момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, право притязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 311170 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Ключевского сельсовета с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, находится в границах муниципального образования муниципальный округ <адрес>, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГПК РФ срок со дня постановки объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление муниципального образования муниципальный округ <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ <адрес>, как на бесхозяйный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 311170 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Ключевского сельсовета с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме 28 мая 2026 года.
Председательствующий судья Э.В. Купцова