РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года с. Ключи
Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре Сильченко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установил:
Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на две земельные доли с оценкой 338 баллогектаров каждая, ФИО1 на одну земельную долю с оценкой 338 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земли в административных границах Покровского сельсовета; признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1047449 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства по адресу: Алтайский край, муниципальный округ <адрес>, в 8 км к северо- востоку от села за ФИО2 в размере 2/3 доли, за ФИО1 в размере 1/3 доли.
В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации Ключевского района № от 11.07.1994г. ФИО2, его матери ФИО7 и ФИО5 были предоставлены в общую долевую собственность земельные паи в размере 338 баллогектаров каждый в <данные изъяты>
На основании приказа <данные изъяты> № от 22.03.2002г. им был выделен в натуре земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 107,4 гектара для передачи в аренду КХ ФИО6
В результате межевания 17.12.2003г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в административных границах <адрес> сельсовета. Исходным земельным участком, из которого выделились дольщики <данные изъяты> являлся участок с номером № Регистрацию права собственности на выделенный земельный участок истцы не произвели своевременно, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета, но в исходный земельный участок с кадастровым номером № возвращен не был.
В связи с указанным, истцы произвести выдел своих паев из земельного участка с кадастровым номером № не имеют возможности кроме, как в судебном порядке. Мать истца ФИО7 умерла, ее доля перешла по наследству к сыну ФИО2
В судебном заседании 15.06.2026г. истец ФИО2 на поданном иске настаивал по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края участия не принимал, согласно представленному отзыву, рассмотрение и удовлетворение искового заявления оставил на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Постановлением администрации Ключевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО9 ФИО10., ФИО7 были предоставлены земельные доли (паи) в размере 338 баллогектаров каждый в <данные изъяты>
Из акта выбора земельного участка, расчета размеров земельных участков выделяемых в натуре из <данные изъяты> на причитающиеся 3 земельные доли для передачи в аренду КХ ФИО6 следует, что на основании приказа <данные изъяты>» № от 22.03.2002г. истцам ФИО2, ФИО1, ФИО7 был выделен в натуре земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 107,4 гектара для передачи в аренду КХ ФИО6 в <адрес>.
В результате межевания проведенного 17.12.2003г. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1072937 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах <данные изъяты> сельсовета был поставлен на кадастровый учет.
Исходным земельным участком, из которого выделялись дольщики <данные изъяты> в т.ч. и истцы, являлся земельный участок с кадастровым номером №
Согласно выписке из ЕГРН от 22.05.2026г. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1072937 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> земли в административных границах <данные изъяты> сельсовета снят с кадастрового учета 15.01.2020г.
Из выписки ЕГРН от 22.05.2026г. следует, что право общей долевой собственности ФИО2 на две земельные доли с оценкой 338 баллогектаров каждая (одна доставшаяся по свидетельству о праве на наследство по завещанию, вторая на основании постановления администрации Ключевского района № от 11.07.1994г.) и ФИО1 на одну земельную долю с оценкой 338 баллогектаров (на основании постановления администрации № от 11.07.1994г.) зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> земли в административных границах <данные изъяты>
В связи с указанным, выдел своих земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № истцы так и не произвели и не зарегистрировали.
В настоящее время указанное возможно лишь в судебном порядке путем образования нового земельного участка.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и принятые в его развитие постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
Совхозы и колхозы были обязаны до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
Согласно п. 3 ст. 8 Закона РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Работнику, выходящему из колхоза (совхоза) с целью организации крестьянского хозяйства, колхоз (совхоз) должен выдать в счет средства производства или выкупить акции.
В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 году) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Земельная доля является условной единицей, рассчитанной в гектарах или баллогектарах количества земельной площади, приходящейся на одного члена (участника) сельскохозяйственной организации (предприятия).
Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № был выделен в натуре истцам для передачи в аренду КХ ФИО6 из земельного участка с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета 15.01.2020г. При этом, истцы так и не зарегистрировали свое право собственности на свои доли в выделенном земельном участке, их право собственности осталось зарегистрированным в исходном земельном участке с кадастровым номером №.
Вместе с тем, истцы желают в настоящее время реализовать свое право на выдел земельных долей, которое возможно лишь при образовании нового земельного участка в судебном порядке.
На основании изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт серия № №) на две земельные доли с оценкой 338 баллогектаров каждая в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земли в административных границах Покровского сельсовета.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт серия № №) на земельную долю с оценкой 338 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земли в административных границах Покровского сельсовета.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1047449 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, муниципальный округ <адрес> в 8 км к северо- востоку от села Покровка за ФИО2 (паспорт серия № №) в размере 2/3 доли.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1047449 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, муниципальный округ <адрес> в 8 км к северо- востоку от села Покровка за ФИО1 (паспорт серия № №) в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме 29 июня 2026 года.
Судья Э.В.Купцова