РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года с. Ключи
Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она с супругом ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. От брака супруги ФИО7 имеют сына ФИО2, а также ее сын от первого брака ФИО3 В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.10.1992г. квартира по адресу: <адрес> была приватизирована ФИО1 с указанием в договоре количества членов семьи- 3 человек. Согласно справке на момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3. Вместе с тем, ответчики участвовать приватизации не желают. Следовательно спорное домовладение поступило в общую долевую собственность истца и ее супруга по ? доле. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО5 умер. Наследственным имуществом ФИО5 являлась ? доля спорной квартиры. Наследниками имущества ФИО5 являлись его супруга ФИО1 и сын ФИО2 Фактически истец приняла наследство супруга ФИО5, осталась проживать в спорной квартире. Сын наследодателя на наследство отца не претендует. Поскольку при жизни супруга, они не оформили свое право собственности на квартиру в порядке приватизации, это послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд в настоящее время.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений не представили.
Представитель третьего лица муниципального образования муниципального округа <адрес> в лице администрации муниципального округ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, (ранее в органе местного Совета народных депутатов) со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
От брака супруги имеют сына ФИО2 05.05.1967г.р.
У ФИО1 имеется сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании договора передачи (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана ФИО1, количество членов семьи в договоре указано 3 человека.
Согласно справке администрации Северского сельсовета <адрес> от 26.03.2003г., на момент приватизации в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3
Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО1
Заключая договор на передачу квартиры в собственность ФИО1 выразила волю на приватизацию объекта недвижимости, зарегистрировала право собственности на земельный участок, но не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру ввиду смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Сведений о согласии в участии в приватизации, а также правопритязаний на спорную квартиру со стороны ФИО3 и ФИО2, не представлено.
Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34, 35 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала супругам ФИО7 по ? доли каждому.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследственным имуществом ФИО5 являлась ? доля спорной квартиры. Наследниками первой очереди имущества ФИО5 являются: его супруга ФИО1 и сын ФИО2
Истец ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти супруга фактически приняла наследство наследодателя, осталась проживать в квартире по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 на наследство отца не претендует, своих правопритязаний не заявляет.
Согласно информации нотариуса Ключевского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО5 умершего 29.11.2000г. не заводилось. Заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Иных наследников после смерти ФИО5 не установлено.
Право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> не зарегистрировано. При этом указанное обстоятельство не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры была выражена.
Учитывая, что истец ФИО1 участвовала в приватизации и вступила в права наследования после смерти ФИО5, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 71,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме 29 июня 2026 года.
Председательствующий Э.В. Купцова