РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года с. Ключи
Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Зиненко Н.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа Ключевской район Алтайского края о признании права собственности на наследственное имущество, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального округа Ключевской район Алтайского края о признании права собственности на наследственное имущество наследодателей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3, наследство фактически принял истец, поскольку остался проживать в доме родителей. ФИО1 указывает на то, что кроме судебного в ином порядке не имеет возможность оформить свои права на наследственное имущество, поскольку права на объекты недвижимости не были зарегистрированы.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание без участия представителя, рассмотрение искового заявления по существу и его удовлетворение оставил на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
ФИО2 с 20 июля 1957 года состоял в браке с ФИО10 (до брака ФИО11) ФИО3 (копия актовой записи о заключении брака на л.д. 54).
Согласно представленной копии актовой записи о рождении истца ФИО1 его родителями являются ФИО2 и ФИО4 (л.д.52), аналогичные сведения содержатся в свидетельстве о рождении истца (л.д. 14).
Таким образом, из представленных суду документов, следует, что имеются разночтения при написании отчества матери истца «ФИО3» и «ФИО4», которые, очевидно, являются следствием орфографической ошибки.
Анализ представленных документов, а также нахождение их на руках у истца, совпадение всех прочих данных (фамилии, имени, даты рождения), позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 и ФИО4 является одним и тем же лицом и матерью ФИО1.
Спорное имущество представляет собой земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
Земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 12.07.1993, выданного на основании постановления администрации Ключевского сельсовета Ключевского района Алтайского края от 10.04.1992, принадлежит ФИО2 (л.д. 15).
Из представленного межевого плана от 30.03.2026 следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером составляет 1648 +/-14 кв.м. (л.д.17-22).
Согласно представленному техническому плану здание, расположенное на указанном земельном участке представляет собой жилой дом, построенный в 1948 году, площадью 63,4 кв. метра. Данный жилой дом расположен на земельном участке в кадастровом квартале 22:18:120203 (л.д. 23-32).
Согласно копии домовой книги, предоставленной Ключевским отделом территориального управления администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края, по вышеуказанному адресу с 01.01.1992 состояли на регистрационном учете ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 60).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 28.08.2026 № КУВИ-001/2026-115837570, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом отсутствуют, на имя ФИО2, ФИО3 объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д. 47-49).
Статьей 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» предусматривалось, что право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Согласно ч. 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 2).
Согласно статье 13 Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону (ч. 1)..
На основании ст.ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующих на момент спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.
Аналогичные нормы права закреплены и в Семейном кодексе Российской Федерации
С учетом вышеизложенного право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> принадлежало ФИО2 и ФИО3 в равных долях, т.е. по ? доле каждому.
ФИО2 умер 16 апреля 2009 года, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.53.
Его наследственным имуществом, в том числе, являлась ? доля вышеуказанного недвижимого имущества.
Согласно справке Ключевского отдела территориального управления администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ последнее и постоянное место жительства ФИО2 до дня смерти было в <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживали супруга ФИО3, сын ФИО1 (л.д. 9).
Как следует из информации нотариуса Ключевского нотариального округа Алтайского края ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1, как сына наследодателя, о принятии наследства по всем основаниям, от ФИО3, как супруги наследодателя, об отказе от наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как сыну наследодателя и единственному наследнику, принявшему наследство, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя: земельную долю с оценкой 338 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения, расположенного в административных границах Ключевского сельсовета Ключевского района Алтайского края, земли бывшего ТОО «Западное»; ? долю автомобиля ВАЗ 21013, 1982 года выпуска; ? долю денежных средств и компенсаций в Ключевском ОСБ №.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 в порядке ст. 1152 ГК РФ, принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество после смерти отца ФИО2
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 51).
После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошла ? доля в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости. Наследником первой очереди наследодателя ФИО3 является сын ФИО1
Как следует из информации нотариуса Ключевского нотариального округа Алтайского края ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1, как сына наследодателя, принявшего наследство после смерти ФИО3 путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Родственные отношения между наследодателем не предоставлены. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Согласно справке Ключевского отдела территориального управления администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ последнее и постоянное место жительства ФИО3 до дня смерти было в <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован и проживал сын ФИО1 (л.д. 10).
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
После смерти ФИО3 ее сын ФИО1 принял меры по управлению наследственным имуществом, его сохранности и защите, пользовался им, как своим собственным, что подтверждается доводами истца, сведениями Ключевского отдела территориального управления администрации муниципального округа Ключевский район Алтайского края.
Учитывая, что истец вступил в права наследования, обратился в суд с заявлением о защите своих наследственных прав, при этом суду представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований не поступило, иных лиц, претендующих на наследство, не установлено, также не установлено споров, правопритязаний по поводу спорного наследственного имущества, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1648 +/-14 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 63,4 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке через Ключевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Дата принятия решения в окончательной форме 17 сентября 2026 года.
Председательствующий Н.И. Зиненко