ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Хон А.В., при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробкина Романа Игоревича к Дедовой Любовь Николаевне, [Номер] Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Коробкин Р.И. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что в 2009 году администрацией городского поселения «город Алдан» муниципального района «Алданский район» РС (Я) предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: РС (Я), ......., ул. октябрьская, ......., комн. [Номер] «А». В 2010 году по данному адресу были зарегистрированы ответчик Дедова Л.Н. и ее дети. [Дата] администрацией городского поселения « .......» муниципального района «.......» РС (Я) истцу Коробкину Р.И. взамен аварийного и подлежащего сносу жилья, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), ......., дом, 36 А, ........ В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик Дедова Л.Н. с детьми. является собственником спорного жилого помещения. В спорной квартире ответчики длительное время не проживают, за коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
В судебное заседание истец Коробкин Р.И. не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своих представителей Соловьеву О.В., Савинову Е.Г., которые требование поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивали удовлетворить, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, имеют в собственности иное жилое помещение, длительное время не проживают в спорном жилом помещении, расходы на содержание квартиры не несут.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица администрации городского поселения «город Алдан» муниципального района «Алданский район» РС (Я) в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав представителей истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживанияв нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерациик членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцыпризнаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из взаимосвязанных положений часть 4 статьи 69, статьи 71 и часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абзацах 2, 3, 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры опризнаниинанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателяжилого помещения утратившим право пользованияжилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Следовательно, условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Судом установлено, жилое помещение по адресу: РС (Я), ......., ......., является муниципальной квартирой.
Из договора социального найма [Номер] от [Дата] следует, что жилое помещение предоставлялось Коробкину Р.И. и членам его семьи Дедовой Л.Н., ФИО10, ФИО4, ФИО4
В спорной квартире зарегистрированы Коробкин Р.И. - наниматель с [Дата], с [Дата] ответчики Дедова Л.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6
Между тем, ответчики Дедова Л.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 членами семьи Коробкина Р.И. не являются, что не оспаривается стороной ответчика.
Как пояснила ранее ответчик Дедова Л.Н., она приходится бывшей супругой родного брата Коробкина Р.И., совместно с нанимателем не проживали, общее хозяйство не вели.
Также установлено, что у Дедовой Л.Н. с детьми в общей долевой собственности имеются две квартиры, по адресу: РС (Я), .......; РС (Я), ........
Таким образом, судом установлен факт постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным отказом от прав и обязанностей нанимателей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
В силу изложенного, суд, принимая во внимание, что ответчики оплату коммунальных платежей не производили, расходы на содержание квартиры не несут, кроме того, регистрация ответчиков носит формальный характер, приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Коробкина Романа Игоревича к Дедовой Любовь Николаевне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать Дедову Любовь Николаевну, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ......., дом, 36 А, ........
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Алданского районного суда РС (Я) М.И. Капралова