ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года город Алдан РС (Я)
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е., при секретаре Дженковой М.А., с участием представителя истца ФИО10., помощника прокурора ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Поселок Ленинский» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
администрация городского поселения «Поселок Ленинский» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) обратилась в суд к ФИО13. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., в связи с тем, что на основании распоряжения [Номер] от [Дата] года предоставлено жилое помещение взамен аварийного и подлежащего сносу матери ответчика ФИО14 путем заключения договора социального найма [Номер] от [Дата] года, а также с членами её семьи, в том числе и с ответчиком. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по [Дата] Настаивают признать ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .......
В судебном заседании представитель истца ФИО16 на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные иску, дополнила, что ответчик по спорному жилому помещению не проживает, поскольку дом снесен, а также данной семьей предоставлено другое жилое помещение взамен аварийного. Настаивала признать ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
В судебном заседании ответчик ФИО18 не явился, судом извещался по месту регистрации, об уважительности неявки суду не сообщил.
Суд, представителя истца, помощника прокурора ФИО19 полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... является истец, подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости [Дата] года.
ФИО20 зарегистрирован по адресу: .......
На основании распоряжения [Номер] от [Дата] года предоставлено жилое помещение взамен аварийного и подлежащего сносу матери ответчика ФИО21 путем заключения договора социального найма [Номер] от [Дата] года, а также с членами её семьи ФИО22., ФИО23
Факт регистрации ответчика хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается судом как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Поскольку ответчик не проживает по данному адресу. Таким образом, обстоятельства, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО24 подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования администрации городского поселения «Поселок Ленинский» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) к ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО26 (паспорт [Номер]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) путем подачи апелляционной жалобы в Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) путем подачи апелляционной жалобы в Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алданского районного суда РС (Я) Т.Е. Михайлова