РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года с.Чаа-Холь
Чаа-Хольский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Бады Н.Д., при секретаре Монгуш У-С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ААА к БББ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ААА обратилась в суд с исковым заявлением к БББ о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что она является собственником данного жилого помещения, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости. Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован гражданин БББ. Данный гражданин проживает в соседней *******, его фактический адрес проживания: *******. В ее квартире ответчик никогда не проживал, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать БББ утратившим право на пользование жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: *******.
Истец ААА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не подавала, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик фактически всегда проживал в соседней квартире, членом ее семьи не является, в ее квартире никогда не проживал. Ранее номер ее квартиры был 2, а номер квартиры ответчика и его семьи – 1, но потом номера квартир в их доме были изменены.
Ответчик БББ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в настоящее время находится на стационарном лечении в ГБУЗ РТ «Респсихбольница», представил письменные возражения, согласно которым отказывается сняться с учета из квартиры по адресу: *******.
Законный представитель ответчика ИИИ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не подавала, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что является родной сестрой ответчика БББ, ее брат в настоящее время находится на лечении в ГБУЗ РТ «Респсихбольница», истец ААА является их соседкой, живет в соседней квартире. Ее брат никогда в квартире истца не проживал, членом ее семьи не является. Ранее номер их квартиры был 1, а номер квартиры истца – 2, но потом номера квартир в их доме были изменены.
Представители третьих лиц МО МВД РФ "Улуг-Хемский", Министерства труда и социальной политики Республики Тыва в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 3 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1констатирует, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В силу п. «е» ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: *******, принадлежит на праве собственности ААА с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ### следует, что в квартире, расположенной по адресу: *******,зарегистрированы ВВВ с ДД.ММ.ГГГГ, БББ, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в *******, в данном жилом помещении зарегистрированы ГГГ ДДД, ДДД, ДДД, ВВВ
В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что ответчик является ее сыном, свидетель Свидетель №2 пояснила, что ответчик является ее братом, обе пояснили, что истец является их соседкой, их семья всегда проживал в соседней квартире, а именно по адресу: *******
Свидетели предупреждены по ст. 307 УК РФ, о чем у них отобрана подписка.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, стороны не являются членами одной семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Ответчик зарегистрирован по месту жительства формально, а фактически проживает в квартире № 2 ******* Чаа-Хольского района Республики Тыва.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.
Поскольку право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ААА к БББ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать БББ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в ******* Тувинской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, двлд.24, *******.
Решение является основанием для снятия БББ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *******.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий Н.Д. Бады