РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Кодинск
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Букаловой М.В., при помощнике Макеевой С.В., с участием прокурора Алексеевой О.В., истца Р.Н., ответчика М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. к М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Р.Н. обратилась в суд с иском к М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована М.Е.., ранее состоявшая в браке с ее сыном, погибшим 26 декабря 2025 года при исполнении обязанностей военной службы. После расторжения брака (29 сентября 2025 года), М.Е. перестала быть членом семьи истца, в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, на требования о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Просит признать М.Е.. утратившей право пользования жилым помещением, обязать орган регистрационного учета снять М.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>.
Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключала, в досудебном порядке обращалась к ответчику, однако до настоящего времени Меркулова Е.А. с регистрационного учета не снялась. Также указала на то, что действия ответчика по сохранению регистрации нарушают ее права как собственника, поскольку она планирует продать данный объект недвижимости, а наличие регистрации этому препятствует.
В судебном заседании М.Е. исковые требования признала, пояснила, что с учета не снимается в связи с тем, что ей негде больше зарегистрироваться, своего жилья она не имеет, проживает в г. Кодинске в арендованной квартире.
Прокурор Алексеева О.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку сохранение регистрации препятствует реализации собственником своих прав.
Третье лицо ОМВД России по Кежемскому району извещено о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки представителя суду не сообщило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом дело рассмотрено при имеющейся явке.
Суд, выслушав стороны и заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе, и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Р.Н. приходится матерью Р.М., "дата" года рождения, что подтверждается справкой о рождении №А-00012 от 14 января 2026 года.
Согласно справке о расторжении брака № от 08 июля 2026 года, брак между Р.М. и Р.Е. расторгнут "дата", о чем составлена актовая запись №, присвоены фамилии: ему – Р., ей Р..
Согласно справке о смерти № от 31 марта 2026 года, Р.М. умер "дата", о чем составлена актовая запись №.
Из выписки из ЕГРН от 25 июля 2026 года следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Р.Н., основание – договор купли-продажи от 09 августа 2019 года.
Согласно выписке из домовой книги от 06 июля 2026 года №, по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрированы: Р.М. с 27 августа 2019 года по 26 декабря 2025 года (снят с учета в связи со смертью); Р.Е. с 27 августа 2019 года по настоящее время.
Согласно адресной справке № от 02 июня 2026 года, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Р.Н., по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>, зарегистрирована М.Е., "дата" года рождения, с 27 августа 2019 года.
Согласно ответу Росреестра Красноярского края от 25 июля 2026 года за М.Е.., "дата" года рождения, объектов недвижимости не зарегистрировано.
Разрешая спор, дав оценку установленным по делу обстоятельствам в их совокупности, принимая во внимание пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь нормами материального права, регулирующих спорные правоотношения, приведенными в решении, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца.
При этом суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению; наличие регистрации ответчика в квартире, нарушает ее права как собственника, поскольку сохранение регистрации является препятствием для продажи квартиры; соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик добровольно выехала и в спорной квартире не проживает, своих вещей не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, а также то, что ответчик Меркулова Е.А. признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Р.Н. к М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.
Признать М.Е., "дата" года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия М.Е., "дата" года рождения (паспорт №, выдан ГУ <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Кежемский муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Букалова
Мотивированный текст решения изготовлен 21 августа 2026 года.