РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года г. Кодинск
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Михайловой О.В., при секретаре Кирюхиной Л.А., с участием помощника прокурора Кежемского района Красноярского края Гриченко П.И., а также с участием представителя истца Чугаева С.Д. – Кужлева Г.А., действующего на основании доверенности № от 23.10.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугаева С.Д. к Чугаевой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Чугаев С.Д. обратился в суд с иском к ответчику Чугаевой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного помещения. После развода с истцом Чугаева О.А. в 2021 году уехала из г. Кодинска жить к матери <адрес>. В квартире остался жить истец. Никаких вещей Чугаевой О.А. в квартире не осталось. Регистрация Чугаевой О.А. в данной квартире создает сложности истцу при оплате коммунальных услуг.
Истец Чугаев Д.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом на ведение дела в суде через представителя.
Представитель истца Чугаева Д.С. – Кужлев Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что квартиры фактически была приобретена в период брака Чугаева С.Д. и Чугаевой О.А., брак которых расторгнут в 2021 году, после расторжения брака Чугаева О.А. продала приндлежащую ей долю Чугаеву С.Д.
Ответчик Чугаева О.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований ст. 113 ГПК РФ посредством направления судебных извещений по месту регистрации по месту жительства, а также по месту пребывания по данным ЕРН, в судебное заседание не явилась. Дополнительно была извещена телефонограммой.
Информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 28.09.2026, то есть не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания, о чем подтверждающий документ приобщен к материалам дела.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по данному спору, выслушав заключение помощника прокурора Кежемского района об обоснованности заявленных требований, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом:
Чугаев С.Д. состоял в зарегистрированном браке с Чугаевой О.А. Брак прекращен 25.10.2021 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 23.09.2021 № (свидетельство о расторжении брака № от 26.10.2021).
Согласно выписке из ЕГРН Чугаев С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, площадью 66.5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 22.11.2021 года, договора купли-продажи от 29.09.2006 года и соглашения о разделе имущества и определении долей от 30.09.2014 года.
Согласно договора купли-продажи от 22.11.2021 года Чугаева О.А. продала принадлежащую ей ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Чугаеву С.Д. Согласно п. 4.2 данного договора на момент его заключения на регистрационном учете в продаваемом жилом помещении состоит Чугаева О.А., с чем покупатель согласен.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 01.03.2005 зарегистрированы Чугаев С.Д., Чугаева О.А.
Согласно выписке из ЕРН Чугаева О.А. с 08.11.2018 по 07.11.2023, с 16.11.2023 по 30.10.2028 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>
По данным ЕГРН в собственности Чугаевой О.А. находятся: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; 1/9 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Как установлено из объяснений представителя истца Чугаева С.Д. – Кужлева Г.А. в судебном заседании, с 2021 года ответчик фактически в квартире не проживает, своих вещей не хранит, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Оснований не доверять пояснениям представителя истца суд не усматривает, так как его показания согласуются с письменными доказательствами по делу и не оспариваются ответчиком.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Оценив изложенные доказательства и нормы права в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик Чугаева О.А. в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения по адресу<адрес> 2021 году, в течение указанного времени в спорной квартире отсутствует, собственником жилого помещения не является, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения соглашений с собственником о сохранении за собой права пользования спорной квартирой не заключала, иного в судебном заседании не установлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. От ответчика возражений, а также доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленного спора в адрес суда не поступило.
На основании изложенного, иск Чугаева С.Д. подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, фактически там не проживает, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Чугаева С.Д. (СНИЛС №) к Чугаевой О.А. (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Чугаеву О.А. (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Чугаевой О.А. (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Михайлова
<данные изъяты>