РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 марта 2026 года <адрес>
Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Фомича Д.П., при секретаре ФИО6, с участием помощника прокурора <адрес> Оя М.С., истца Посысаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Посысаевой Нелли Викторовны к Посысаеву Андрею Александровичу о прекращении утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Посысаева Андрея Александровича,
УСТАНОВИЛ:
Посысаева Н.В. обратилась в суд с иском к Посысаеву А.А., в котором просит прекратить (признать утратившим) право пользования Посысаева А.А. жилым помещением и снять его с регистрационного учета, мотивировав тем что истцу Посысаевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метров, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
На момент подачи искового заявления в квартире зарегистрированы истец Посысаева Н.В. и ответчик Посысаев А.А. и так как ответчик не является членом семьи истца, совместно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает считает необходимым прекратить (признать утратившим) право пользования Посысаева А.А. жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Посысаева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ею и Посысаевым А.А. прекращены, что дополнительно подтверждает, что он не является членом ее семьи, после расторжения брака о разделе имущества не заявлял, капитальных вложений в данную квартиру не производил.
Ответчик Посысаев А.А. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, прислал заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав стороны, заключение прокурора Оя М.С., полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Кроме того, на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданное в замен свидетельства <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Посысаевой Н.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира площадью 41,6 квадратных метров расположенная по адресу: <адрес>, дата регистрации договора купли-продажи квартиры соответствует ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака и уведомлению о приеме заявления брак, между Посысаевой Н.В. и Посысаевым А.А. заключенный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
Из справки о составе семьи Посысаевой Н.В. имеет состав семьи Посысаева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № - П и от ДД.ММ.ГГГГг. № - П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником жилого помещения не является, данные о капитальном вложении в данное жилое помещение не предоставлены соглашения с истцом не заключал.
Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является собственником указанного жилого помещения, членом семьи собственника, расходы по содержанию не несет, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения дома по <адрес> в пользование ими на каком-либо законном основании не заключалось, суд в соответствии с вышеприведенными нормами права приходит к выводу, что Посысаев А.А. утратил право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ч. 31 гл. 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ппосысаевой Нели Викторовны к Посысаеву Андрею Александровичу о прекращении утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Посысаева Андрея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 квадратных метров.
Решение является основанием для снятия Посысаева Андрея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> «а», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Александровский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Д.П. Фомич
Копия верна:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>