РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
председательствующего <данные изъяты> при секретаре <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баазан Ч.М. к Донгак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и устранения нарушения путем снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает. В 2015 году прежние собственники <данные изъяты> продали ей квартиру с зарегистрированным гражданином Донгак А.В., о данных обстоятельствах она узнала при продаже квартиру в конце июня 2026 года. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением и устранить нарушения права собственника путем снятия их с регистрационного учета.
Истец Баазан Ч.М. поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Донгак А.В. не явился, извещался по имеющимся в деле адресам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец Баазан Ч.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Улуг-Хемский» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Баазан Ч.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Донгак А.В..
В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее – ЖК РФ) предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Из материалов дела следует, что для ответчика, указанная квартира не является местом их жительства и пребывания, далее, доказательств того, что он сохраняет в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением, суду не представлено.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом, наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении прав собственника, то, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баазан Ч.М. к Донгак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и устранения нарушения путем снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Донгак А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для снятия Донгак А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий <данные изъяты>