ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года город Шагонар
Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Жибинова С.Н., при секретаре Ондар А.А., с участием истца Тюлюш Ч.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-508/2026 по исковому заявлению Тюлюш Ч.А. к Быштак-оолу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Тюлюш Ч.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Быштак-оолу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (далее – квартира, спорная квартира), в которой зарегистрирован ответчик, не являющийся членом ее семьи, в квартире не проживает и его вещи там отсутствуют. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Тюлюш Ч.А. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, о причинах неявки – не известил, ходатайств об отложении – не заявил, поэтому суд признает причину его неявки неуважительной и рассматривает дело без его участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Тюлюш Ч.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт № выдан <данные изъяты>).
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Быштак-оол А.А. передал в собственность Тюлюш Ч.А. квартиру по адресу: <адрес>.
Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Тюлюш Ч.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, судом установлено, что Тюлюш Ч.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а Быштак-оол А.А. является прежним собственником – продавцом квартиры.
Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Быштак-оол А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Быштак-оол А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения, правоустанавливающих документов на квартиру не имеет, в квартире не проживает и его вещи в ней отсутствуют, продолжает числиться зарегистрированным в спорной квартире и не снялся с регистрационного учета, следовательно, иск о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является обоснованным и подлежит удовлетворению.
При всем этом, пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а в данном случае требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено, следовательно, самостоятельное требование о снятии с регистрационного учета является излишними чрезмерны.
Поскольку истец не заявила о взыскании с ответчика судебных расходов в виде государственной пошлины при подаче иска в суд, следовательно, данный вид расходов с ответчика не взыскивается, что не исключает право истца обратится в суд с заявление о взыскании судебных расходов в порядке исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Тюлюш Ч.А. к Быштак-оолу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Быштак-оола А.А. (паспорт № выдан <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Быштак-оола А.А. (паспорт № выдан <данные изъяты>) органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 18 августа 2026 года.
Судья С.Н.Жибинов