РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2026 года город Шагонар
Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ойдупаа А-А.А., при секретаре Савый А.А., с участием истца Ховалыг О.Б., ответчика Ховалыг А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ховалыг О.Б., Шырбана А.М., Доржу А.М. к Ховалыг А.Б. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона. В обоснование иска, указав, что 25 мая 2011 года между ФИО1 (Продавец) и, Ховалыг О.Б. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по которому продавец продал, а покупатель купил объект недвижимости по адресу: <адрес>, цена квартиры составила 338860 рублей 37 копеек, оплата произведена за счет средств материнского (семейного) капитала. Согласно свидетельствам о праве собственности, истцы являются собственниками данной квартиры, на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой: Ховалыг О.Б., Ховалыг А.М., после установления отцовства фамилия у него «Шырбан», Ховалыг А.М.. после установления отцовства фамилия у нее была «Ховалыг», после в связи с заключением брака стала «Доржу». Согласно свидетельству о праве собственности, в отношении спорной квартиры зарегистрировано ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона. Обязательство по оплате истцом выполнено за счет средств материнского (семейного) капитала полностью. Факт оплаты денежных средств за приобретенную квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается предоставленной справкой пенсионного органа. Продавец квартиры ФИО1 умер в мае 2013 года, а ответчик Ховалыг А.Б. ее дочь, ранее она была Ховалыг Я.Б.. Наследственное дело ФИО1 не открывалось, в наследство никто не вступал. Со стороны покупателя, обязательство по сделке выполнены полностью. А именно, денежные средства материнского капитала передан продавцу согласно договору купли-продажи квартиры, однако продавец Ховалыг Биче-оол Чалбакаевич подать заявление в регистрационный орган о снятии обременения не может в силу своей смерти, а обременением нарушаются их права и их детей. Просят суд прекратить ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, возникшей по договору купли-продажи в отношении квартиры принадлежащей Ховалыг О.Б., Шырбан А.М., Доржу (Ховалыг) А.М. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ховалыг О.Б. просила удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Ховалыг А.Б. в судебном заседании в письменном заявлении исковые требования истцов признала в полном объеме, судом её разъяснены последствия признания иска, последствия признания иска ей понятны.
Истцы Шырбан А.М., Доржу А.М., извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, в случае, когда признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, считает исковое заявление Ховалыг О.Б., Шырбана А.М., Доржу А.М. к Ховалыг А.Б. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Ховалыг О.Б. (<данные изъяты>), Шырбана А.М. (паспорт <данные изъяты>), Доржу А.М. (<данные изъяты>) к Ховалыг А.Б. (<данные изъяты>) о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.
Прекратить ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащее: на праве общей долевой собственности Ховалыг О.Б. (1/3 доля), Шырбану (Ховалыгу) А.М. (1/3 доля), Доржу (Ховалыг) А.М. (1/3 доля).
Решение суда является основанием для внесения в Едином государственном реестре недвижимости записи о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы. Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти рабочих дней.
Судья А-А.А. Ойдупаа
Мотивированное решение составлено 3 сентября 2026 года.