Заочное решение
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., при секретаре Лобановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардашовой Т. Д. к администрации Канского муниципального округа Красноярского края, Управлению градостроительства Канского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,
Установил:
Бардашова Т.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Управлению градостроительства администрации г. Канска о включении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м. и земельного участка, расположенного под ним (почтовый адрес ориентира: <адрес> (бывшая платная стоянка), ГСТ «Труд») кадастровый №, общей площадью 18 кв.м., в наследственную массу, признании права собственности за указанными объектами в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что на основании постановления администрации г. Канска № 673 от 13.10.1992 отцу истца ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для гаража в ГСК «Труд», общей площадью 18 кв.м. После получения свидетельства ФИО3 на вышеуказанном участке было возведено здание - гараж. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3, его супруга ФИО7 была умершей. В связи с чем, после смерти ФИО3, истец и её сестра Ткачева В.Д. признаны наследниками, соответственно права по объекту недвижимости - земли для гаража в ГСК «Труд», общей площадью 18 кв.м., перешли им в полном объеме в силу закона. Однако на земельный участок для гаража отсутствовали правоустанавливающие документы, в связи, с чем он не был включен в наследственную массу.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена кадастровый инженер Величко А.В.
Определением Канского городского суда Красноярского края от 02.02.2026 произведена замена в порядке процессуального (универсального) правопреемства ответчиков администрации города Канска на её правопреемника - Администрацию Канского муниципального округа Красноярского края, Управления градостроительства администрации г. Канска на его правопреемника - Управление градостроительства Канского округа в рамках гражданского дела № 2-283/2026 по иску Бардашовой Т.Д. к администрации г. Канска, Управлению градостроительства администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец Бардашова Т.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что отец своими силами возводил гараж. Гараж использует на назначению, ставит в нем прицеп.
Представители ответчиков администрации Канского муниципального округа Красноярского края, Управления градостроительства Канского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Ткачева В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании требования истца поддержала, отказывается от имущества, указанного в иске в пользу Бардашовой Т.Д.
Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил пояснения на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - кадастровый инженер Величко А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие третьего лица, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО7, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.
Брак между ФИО8 и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Брак между ФИО9 и ФИО2 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13, брак расторгнут, что подтверждается копией справки о заключении брака.
13.10.1992 постановлением администрации г. Канска № 673 было постановлено Управлению архитектуры и градостроительства на основании актов инвентаризации немедленно приступить к оформлению документов на право пользования землей, а именно земельных участков гаражей владельцев индивидуального транспорта. Пунктом 3 вышеуказанного постановления - городскому комитету по земельной реформе произвести регистрацию свидетельств на право владения и пользования землей.
На основании вышеуказанного постановления ФИО3 было выдано свидетельство № 22196 от 15.04.1993 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для гаража в ГСК «Труд», общей площадью 18 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Единственным наследником по закону, принявшей наследство ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её супруг - ФИО3, что подтверждается копией наследственного дела №.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из материалов наследственного дела № наследодателя ФИО3, следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество ФИО3 в виде квартиры, площадью 48,2 кв.м., по адресу: <адрес>, легкового автомобиля марки В 21011, год выпуска заводом 1981, госномерной знак №, прицепа марки №, год выпуска 1993, номерной знак №, получили дочь Бардашова Т.Д. и дочь Ткачева В.Д.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество ФИО3 в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией, компенсации по закрытому счету, получили дочь Бардашова Т.Д. и дочь Ткачева В.Д.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество ФИО3 в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Рассвета, СО «Тюльпан», с кадастровым номером №, получили дочь Бардашова Т.Д. и дочь Ткачева В.Д.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 18 кв.м., что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.
В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 18 кв.м.
Согласно межевому плану от 30.09.2025, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером Величко А.В. было установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 24:51:0101026:933, закреплена на местности с использованием природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (угол здания, стена здания - гаражного бокса, выстроенного в 1993 году), позволяющих определить местоположение границ земельного участка существующих на местности 15 и более лет. Земельный участок расположен в территориальной зоне: Коммунально-складская зона (П2). Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования указаны на основании правил землепользования и застройки <адрес> края.
Согласно технического плана здания от 30.09.2025, адрес объекта недвижимости: <адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости - 1993, площадь объекта недвижимости - 21,4 кв.м., материал наружных стен - кирпичные. В соответствии с заключением кадастрового инженера для строительства данного объекта недвижимости не требуется подготовка проектной документации, выдача разрешения на строительство.
Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, конструкции нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания на нормативный срок службы. Здание соответствует требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Здание соответствует требованиям Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, являются капитальным строением, соответствуют эксплуатационным характеристикам. Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание рекомендуется к дальнейшей эксплуатации по своему назначению.
Из отчета № 46-25 от 31.10.2025, следует, что рыночная стоимость объекта оценки - гаража, общей площадью 21,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 170 000 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23,5 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО10
Отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимости за умершим на день открытия наследства само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный гараж был выстроен ФИО3 на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако ФИО3, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него и на земельный участок, расположенный под ним право собственности.
Свидетельство о праве на наследство, которым было удостоверено наследование гаражного бокса и земельного участка, расположенного под ним ФИО3, нотариусом не выдавалось.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец Бардашова Т.Д., являясь наследником, в установленный законом срок приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорный гараж и расположенный под ним земельный участок, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьего лица, суд полагает возможным включить в состав наследства спорное имущество, признать за истцом право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.
Надлежащим ответчиком по данной категории дел является администрация Канского муниципального округа.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Бардашовой Т. Д. к администрации Канского муниципального округа Красноярского края, Управлению градостроительства Канского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 21,4 кв.м., в пределах кадастрового квартала № и земельный участок, расположенный под ним (почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, общей площадью 18 кв.м.
Признать за Бардашовой Т. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии 0406 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, код подразделения 242-030, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 21,4 кв.м., в пределах кадастрового квартала № и земельный участок, расположенный под ним (почтовый адрес ориентира: <адрес> (бывшая платная стоянка), ГСТ «Труд») кадастровый №, общей площадью 18 кв.м., в порядке наследования.
В удовлетворении требований к Управлению градостроительства администрации Канского муниципального округа - отказать.
Ответчики администрация Канского муниципального округа, Управление градостроительства Канского округа вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2026.