РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В., при секретаре Кажемской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Благодацкой И. В. к Администрации Канского муниципального округа о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Благодацкая И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Канского муниципального округа о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, требования мотивировала тем, что в 2007 г. на основании договора социального найма, заключенного на имя Благодацкого А.С., было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, был выдан договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ Благодацкий А.С. постоянно проживал в данном помещении до момента смерти. Вместе с ним проживала и она в данном помещении с 2008 г., с Благодацким А.С. она состояла в зарегистрированном браке. После смерти Благодацкого А.С. она постоянно проживает в указанном жилом помещении, своевременно оплачивает коммунальные платежи, несет бремя по содержанию жилого помещения. В 2025 г. она обратилась в УС и ЖКХ администрации г. Канска для переоформления договора социального найма на ее имя, однако ей было отказано в связи с тем, что ею не был предоставлен договор социального найма заключенный с ее супругом Благодацким А.С. Просит признать за ней право на заключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
Истец Благодацкая И.В. в судебном заседании участия не принимала, от ее имени на основании доверенности выступает представитель Шульга А.М.
представитель истца Шульга А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Канского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица представитель Управления капитального строительства и ЖКХ Администрации Канского муниципального округа, представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7 каждого в отдельности пояснивших что Благодацкая И.В. много лет проживают в спорной квартире, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, согласно копии паспорта Благодацкой И.В. она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о заключении брака Благодацкая И.В. заключила брак с Благодацким А.С. ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о смерти Благодацкий А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из лицевого счета предоставленного ООО «Стратегия» Благодацкая И.В. зарегистрирована проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Благодацкая И.В. с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Благодацкий А.С., снять с регистрации в связи со смертью.
Согласно ответу УС и ЖКХ администрации г. Канска на заявление Благодацкой И.В. о заключении договора социального найма, у них не имеется возможности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес>, так как отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения.
Оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях была вселена в квартиру, в которой она зарегистрирована с 2009 года и проживает в ней по настоящее время, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что Благодацкая И.В. владеет и пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях с 2009 г., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет при этом никаких претензий со стороны ответчика в указанный период и до настоящего времени не предъявлялось, требований о выселении истица на сегодняшний момент также не было предъявлено, то следует признать право пользования за Благодацкой И.В. жилым помещением по адресу по адресу: <адрес>, в связи с чем, необходимо обязать Администрацию Канскогог муниципального округа заключить с Благодацкой И.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу.
При этом суд учитывает, что факт отсутствия документов на спорную квартиру в данном случае с учетом установленных обстоятельств не может являться законным основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма с истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Благодацкой И. В. к Администрации Канского муниципального округа о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Благодацкой И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт серия 0421 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, право на заключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию Канского муниципального округа заключить с Благодацкой И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 0421 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в мотивированном виде.
Судья Ю.В. Глущенко
В мотивированном виде решение изготовлено 19 марта 2026 г.