РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Койновой Д.А., при секретаре Горбуновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сибирская теплосбытовая компания" к Сафоновой Е. А. в лице законного представителя КГБУ СО "Канский психоневрологический интернат" о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к Сафоновой Е.А., в лице ее законного представителя КГБУ СО "Канский психоневрологический интернат" о взыскании задолженности за коммунальные услуги: по отоплению в размере 62 288,51 руб. за период с 01.01.2020 по 31.09.2024, по горячему водоснабжению в размере 27 374,54 руб. за период 01.01.2020 по 28.02.2025, по холодному водоснабжению в размере 11 140,07 руб. за период 01.01.2020 по 28.02.2025, по водоотведению в размере 8 534,20 руб. за период 01.01.2020 по 28.02.2025, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 509,72 руб., по горячему водоснабжению в размере 12 647,38 руб., по холодному водоснабжению в размере 5 234,92 руб., по водоотведению в размере 4043,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 883,2 руб.
В обоснование требований указано, что Сафонова Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО "КрасКом" (в части холодного водоснабжения и водоотведения). ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии с агентским договором № СТК-16/11ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 с дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2026, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)"), и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем согласно прилагаемым расчетам образовалась задолженность за коммунальные услуги. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 37 в г. Канске, вынесен судебный приказ: №02-1966/37/2025 от 23.06.2025 в пользу АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", который отменен определением суда от 25.07.2025. В ходе работы службы судебных приставов в рамках принудительного взыскания по судебному приказу денежные средства не удерживались. Потребителем указанные суммы задолженности и пени до настоящего времени не оплачены.
Определением суда от 18.12.2025, при принятии искового заявления к производству, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, по данному делу, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация Свердловского района в г. Красноярске.
Определением суда от 26.01.2026, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, по данному делу, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска.
В судебное заседание представитель истца ООО "Сибирская теплосбытовая компания", извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в установленном законом порядке, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно прислал письменные пояснения, согласно которым хоть и договор социального найма заключен с Сафоновой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, она являлась членом семьи нанимателя и помещение было за ней закреплено с правом проживания с 2001, что установлено определением Восьмого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Препятствий для заключения договора социального найма в более ранний период в интересах Сафоновой Е.А. у КГБУ ДСО «Канский» не имелось.
Законный представитель ответчика Сафоновой Е.А. - представитель КГБУ ДСО «Канский» - ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее заявленные требования не признал, поддержал письменную позицию, согласно которой Сафонова Е.А. является инвалидом 1 группы детства по общему заболеванию, была в 1995 зачислена в дом-интернат, решением Березовского районного суда г. Красноярска от 15.10.2004 была признана недееспособной, по достижению совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ зачислена в КГБУ ДСО «Канский», и с ДД.ММ.ГГГГ проживает в нем. Согласно распоряжению администрации Свердловского района г. Красноярска № 279 от 05.04.2001 за Сафоновой Е.А. закреплено жилое помещение по адресу <адрес>, в 1995 она была вынуждена выехать из спорного жилого помещения. Указывает на то, что Сафонова Е.А. продолжительное время не проживает, является лицом, признанным недееспособным вследствие тяжелого психического заболевания, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, потребление каких-либо коммунальных услуг с её стороны не осуществлялось и не осуществляется. Ранее жилое помещение было передано отцу ФИО4, который умер в августе 2019, кроме того, истцом пропущен срок для обращения с требованиями о взыскании задолженности за указанный в исковом заявлении период.
Третьи лица - представители администрации Свердловского района в г. Красноярске, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», Департамент муниципального имущества и земельных отношений в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со ст. 12 ГПК РФ, а также требованиями ст. 196 ГПК РФ об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок.
В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Согласно ст. 153 ЖК РФ, помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателем жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела:
В реестре муниципального фонда значится жилое помещение по адресу <адрес>, право собственности принадлежит муниципальному образованию г. Красноярск.
В указанном жилом помещении по регистрации никто не значится.
Согласно распоряжению администрации Свердловского района г. Красноярска № 279 от 05.04.2001 часть жилой площади по указанному адресу закреплена за Сафоновой Е.А.
Ранее жилое помещение было передано администрацией Свердловского района г. Красноярске по договору социального найма, отцу Сафоновой Е.А, - ФИО4, который умер в августе 2019.
Сафонова Е.А. является инвалидом с детства, бессрочно.
15.10.2004 решением Березовского районного суда Красноярского края Сафонова Е.А. признана недееспособной и определена в КББУ СО «Канский психоневрологический интернат» (КГБУ ДСО «Канский»), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, где и проживает в настоящее время.
Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 19.03.2024 о признании Сафоновой Е.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, было отменено Восьмым кассационным судом общей юрисдикции, с указанием на то, что выезд Сафоновой Е.А. из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, обусловлен состоянием её здоровья, и необходимостью постоянного стационарного социального обслуживания в психоневрологическом интернате.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Сафоновой Е.А. в лице законного представителя Бабуриной О.А., действующей на основании Устава КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат» заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес>, для проживания в нем, с обеспечением предоставления за плату коммунальных услуг.
АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", ООО "КрасКом" в спорный период времени являлись поставщиками коммунальных услуг для жителей <адрес>, в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения.
ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и агентским договором № СТК-16/11ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 от и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от 27.04.2022, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги.
25.07.2025 мировым судьей судебного участка № 37 в г. Канске вынесен судебный приказ № 2-1966/27/2025 о взыскании с Сафоновой Е.А. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги в размере 109 337,32 руб., суммы пеней в размере 53 744, 35 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 в г. Канске от 25.07.2025 судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от законного представителя ответчика Сафоновой Е.А.
Обязанность по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> исполнялась ненадлежащим образом, доказательств обратного не представлено.
Как следует из представленного стороной истца расчета, задолженность ответчика за период 01.01.2020 по 31.09.2024 за отопление в размере 62 288,51 руб., за период 01.01.2020 по 28.02.2025 за горячее водоснабжение - 27 374,54 руб., холодное водоснабжение - 11 140,07 руб., водоотведение - 8 534,20 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 31 509,72 руб., за горячее водоснабжение - 12 647,38 руб., по холодному водоснабжению в размере 5 234,92 руб., по водоотведению в размере 4043,85 руб.
Поскольку ответчик не выполнял возложенные на неё обязательства по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и следует взыскать с ответчика в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
В отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания довод представителя ответчика о применении срока исковой давности, в связи со следующим.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ, пункт 27 Постановления Пленума № 22).
В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Также, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 32 Постановления Пленума № 22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Также необходимо отметить, что в силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по уплате периодических, обязательных платежей, что указывает на исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 16.12.2025 года.
Определением мирового судьи судебного участка № 37 в г. Канске Красноярского края от 25.07.2025, судебный приказ № 2-1966/2025 от 23.06.2025 в отношении Сафоновой Е.А. отменен.
Поскольку с исковым заявлением истец обратился в Канский городской суд 12.12.2025, то есть в 6-месячный срок после отмены судебного приказа, срок исковой давности исчисляется от момента подачи заявления о выдаче судебного приказа.
С заявлением о выдаче судебного приказа ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось к мировому судье 09.06.2025, в связи с чем, с ответчика Сафроновой Е.А., заявившей о применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по неоплаченным платежам за период с 09.06.2022 (3 года до подачи заявления) по 31.09.2024.
Таким образом, согласно представленным истцом расчетам относительно периодов и сумм начисления в счет платежей за теплоснабжение, примененного по ходатайству ответчика срока исковой давности, с ответчика Сафоновой Е.А. подлежит взысканию суммы платежей, начисленных за период с 09.06.2022 по 31.09.2024 по отоплению в размере 33 661,43 рубля.
Доводы представителя ответчика о том, что она не должна оплачивать коммунальные услуги, так как в настоящее время в квартире не проживает, суд не может принять во внимание, поскольку истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления надлежащего качества и в полном объеме. От ответчика доказательства ненадлежащего оказания услуги по отоплению не представлено. Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Ответчиком доказательств невозможности предоставления коммунальной услуги по отоплению, наличия иного размера задолженности, оплаты коммунальных услуг, в суд не представлено. Таким образом, обязанность ответчика как нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>, оплачивать надлежаще оказанную услугу по отоплению жилого помещения не зависит от факта проживания в квартире и наличия/отсутствия письменного договора теплоснабжения.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца к ответчику основаны на законе и подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, исходя из того, что Сафонова Е.А. являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, несущим равные с ним обязанности, часть жилого помещения была закреплена за ней распоряжением администрации, сумма задолженности в размере 33 661,43 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Между тем, при разрешении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, суд принимает во внимание доводы представителя ответчика, исходя из того, что Сафонова Е.А. не являлась потребителем указанных коммунальных услуг, с 30.09.2008 проживает в КГБУ СО «Канский», по адресу: <адрес> в связи с необходимостью постоянного стационарного социального обслуживания по состоянию здоровья, и фактически в спорном жилом помещении данными услугами не пользовалась, задолженность, образовавшаяся за период с 09.06.2022 по 31.09.2024, взысканию с неё не подлежит.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
На сумму задолженности в размере 33 661,43 руб. начислена пеня за период с 10.06.2022 по 28.02.2025 в размере 11 573,27 руб., согласно расчету
Период Ставка % База (р.) Дней Формула Пеня
10.06.2022 - 09.07.2022 0 - 722,69 (30 дней без пени) 0,00
10.07.2022 - 07.09.2022 9,5 300 722,69 60 722,69 x (реф. 9,5% /300) x 60 13,73
08.09.2022 - 31.12.2024 9,5 130 722,69 846 722,69 x (реф. 9,5% /130) x 846 446,79
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 722,69 59 722,69 x (реф. 9,5% /300) x 59 13,50
10.09.2022 - 09.10.2022 0 - 272,35 (30 дней без пени) 0,00
10.10.2022 - 08.12.2022 9,5 300 272,35 60 272,35 x (реф. 9,5% /300) x 60 5,17
09.12.2022 - 31.12.2024 9,5 130 272,35 754 272,35 x (реф. 9,5% /130) x 754 150,06
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 272,35 59 272,35 x (реф. 9,5% /300) x 59 5,09
10.10.2022 - 08.11.2022 0 961,22 (30 дней без пени) 0,00
09.11.2022 - 07.01.2023 9,5 300 961,22 60 961,22 x (реф. 9,5% /300) x 60 18,26
08.01.2023 - 31.12.2024 9,5 130 961,22 724 961,22 x (реф. 9,5% /130) x 724 508,56
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 961,22 59 961,22 x (реф. 9,5% /300) x 59 17,96
10.11.2022 - 09.12.2022 0 - 1 221,65 (30 дней без пени) 0,00
10.12.2022 - 07.02.2023 9,5 300 1 221,65 60 1 221,65 x (реф. 9,5% /300) x 60 23,21
08.02.2023 - 31.12.2024 9,5 130 1 221,65 693 1 221,65 x (реф. 9,5% /130) x 693 618,67
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 1 221,65 59 1 221,65 x (реф. 9,5% /300) x 59 22,82
10.12.2022 - 08.01.2023 0 - 2 509,58 (30 дней без пени) 0,00
09.01.2023 - 09.03.2023 9,5 300 2 509,58 60 2 509,58 x (реф. 9,5% /300) x 60 47,68
10.03.2023 - 31.12.2024 9,5 130 2 509,58 663 2 509,58 x (реф. 9,5% /130) x 663 1 215,89
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 509,58 59 2 509,58 x (реф. 9,5% /300) x 59 46,89
10.01.2023 - 08.02.2023 0 - 2 350,22 (30 дней без пени) 0,00
09.02.2023 - 09.04.2023 9,5 300 2 350,22 60 2 350,22 x (реф. 9,5% /300) x 60 44,65
10.04.2023 - 31.12.2024 9,5 130 2 350,22 632 2 350,22 x (реф. 9,5% /130) x 632 1 085,44
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 350,22 59 2 350,22 x (реф. 9,5% /300) x 59 43,91
10.02.2023 - 11.03.2023 0 - 2 806,95 30 (30 дней без пени) 0,00
12.03.2023 - 10.05.2023 9,5 300 2 806,95 60 2 806,95 x (реф. 9,5% /300) x 60 53,33
11.05.2023 - 31.12.2024 9,5 130 2 806,95 601 2 806,95 x (реф. 9,5% /130) x 601 1 232,79
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 806,95 59 2 806,95 x (реф. 9,5% /300) x 59 52,44
10.03.2023 - 08.04.2023 0 - 2 455,07 30 (30 дней без пени) 0,00
09.04.2023 - 07.06.2023 9,5 300 2 455,07 60 2 455,07 x (реф. 9,5% /300) x 60 46,65
08.06.2023 - 31.12.2024 9,5 130 2 455,07 573 2 455,07 x (реф. 9,5% /130) x 573 1 028,01
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 455,07 59 2 455,07 x (реф. 9,5% /300) x 59 45,87
10.04.2023 - 09.05.2023 0 - 2 015,51 30 (30 дней без пени) 0,00
10.05.2023 - 08.07.2023 9,5 300 2 015,51 60 2 015,51 x (реф. 9,5% /300) x 60 38,29
09.07.2023 - 31.12.2024 9,5 130 2 015,51 542 2 015,51 x (реф. 9,5% /130) x 542 798,30
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 015,51 59 2 015,51 x (реф. 9,5% /300) x 59 37,66
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 1 338,33 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 1 338,33 60 1 338,33 x (реф. 9,5% /300) x 60 25,43
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 1 338,33 512 1 338,33 x (реф. 9,5% /130) x 512 500,74
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 1 338,33 59 1 338,33 x (реф. 9,5% /300) x 59 25,00
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,08 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,08 60 0,08 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,00
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,08 512 0,08 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,03
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,08 59 0,08 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,00
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,04 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,04 60 0,04 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,00
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,04 512 0,04 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,01
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,04 59 0,04 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,00
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,11 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,11 60 0,11 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,00
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,11 512 0,11 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,04
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,11 59 0,11 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,00
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,16 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,16 60 0,16 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,00
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,16 512 0,16 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,06
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,16 59 0,16 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,00
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,29 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,29 60 0,29 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,01
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,29 512 0,29 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,11
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,29 59 0,29 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,01
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,34 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,34 60 0,34 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,01
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,34 512 0,34 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,13
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,34 59 0,34 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,01
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,31 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,31 60 0,31 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,01
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,31 512 0,31 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,12
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,31 59 0,31 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,01
10.05.2023 - 08.06.2023 0 - 0,25 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2023 - 07.08.2023 9,5 300 0,25 60 0,25 x (реф. 9,5% /300) x 60 0,00
08.08.2023 - 31.12.2024 9,5 130 0,25 512 0,25 x (реф. 9,5% /130) x 512 0,09
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 0,25 59 0,25 x (реф. 9,5% /300) x 59 0,00
10.11.2023 - 09.12.2023 0 - 1 325,73 30 (30 дней без пени) 0,00
10.12.2023 - 07.02.2024 9,5 300 1 325,73 60 1 325,73 x (реф. 9,5% /300) x 60 25,19
08.02.2024 - 31.12.2024 9,5 130 1 325,73 328 1 325,73 x (реф. 9,5% /130) x 328 317,77
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 1 325,73 59 1 325,73 x (реф. 9,5% /300) x 59 24,77
10.12.2023 - 08.01.2024 0 - 2 081,90 30 (30 дней без пени) 0,00
09.01.2024 - 08.03.2024 9,5 300 2 081,90 60 2 081,9 x (реф. 9,5% /300) x 60 39,56
09.03.2024 - 31.12.2024 9,5 130 2 081,90 298 2 081,9 x (реф. 9,5% /130) x 298 453,37
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 081,90 59 2 081,9 x (реф. 9,5% /300) x 59 38,90
10.01.2024 - 08.02.2024 0 - 2 695,65 30 (30 дней без пени) 0,00
09.02.2024 - 08.04.2024 9,5 300 2 695,65 60 2 695,65 x (реф. 9,5% /300) x 60 51,22
09.04.2024 - 31.12.2024 9,5 130 2 695,65 267 2 695,65 x (реф. 9,5% /130) x 267 525,96
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 695,65 59 2 695,65 x (реф. 9,5% /300) x 59 50,36
10.02.2024 - 10.03.2024 0 - 2 566,01 30 (30 дней без пени) 0,00
11.03.2024 - 09.05.2024 9,5 300 2 566,01 60 2 566,01 x (реф. 9,5% /300) x 60 48,75
10.05.2024 - 31.12.2024 9,5 130 2 566,01 236 2 566,01 x (реф. 9,5% /130) x 236 442,54
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 566,01 59 2 566,01 x (реф. 9,5% /300) x 59 47,94
10.03.2024 - 08.04.2024 0 - 2 856,63 30 (30 дней без пени) 0,00
09.04.2024 - 07.06.2024 9,5 300 2 856,63 60 2 856,63 x (реф. 9,5% /300) x 60 54,28
08.06.2024 - 31.12.2024 9,5 130 2 856,63 207 2 856,63 x (реф. 9,5% /130) x 207 432,12
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 856,63 59 2 856,63 x (реф. 9,5% /300) x 59 53,37
10.04.2024 - 09.05.2024 0 - 2 100,38 30 (30 дней без пени) 0,00
10.05.2024 - 08.07.2024 9,5 300 2 100,38 60 2 100,38 x (реф. 9,5% /300) x 60 39,91
09.07.2024 - 31.12.2024 9,5 130 2 100,38 176 2 100,38 x (реф. 9,5% /130) x 176 270,14
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 2 100,38 59 2 100,38 x (реф. 9,5% /300) x 59 39,24
10.05.2024 - 08.06.2024 0 - 1 728,83 30 (30 дней без пени) 0,00
09.06.2024 - 07.08.2024 9,5 300 1 728,83 60 1 728,83 x (реф. 9,5% /300) x 60 32,85
08.08.2024 - 31.12.2024 9,5 130 1 728,83 146 1 728,83 x (реф. 9,5% /130) x 146 184,45
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 1 728,83 59 1 728,83 x (реф. 9,5% /300) x 59 32,30
10.06.2024 - 09.07.2024 0 - 1 116,20 30 (30 дней без пени) 0,00
10.07.2024 - 07.09.2024 9,5 300 1 116,20 60 1 116,2 x (реф. 9,5% /300) x 60 21,21
08.09.2024 - 31.12.2024 9,5 130 1 116,20 115 1 116,2 x (реф. 9,5% /130) x 115 93,80
01.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 1 116,20 59 1 116,2 x (реф. 9,5% /300) x 59 20,85
10.10.2024 - 08.11.2024 0 - 534,95 30 (30 дней без пени) 0,00
09.11.2024 - 31.12.2024 9,5 300 534,95 53 534,95 x (реф. 9,5% /300) x 53 8,98
01.01.2025 - 07.01.2025 9,5 300 534,95 7 534,95 x (реф. 9,5% /300) x 7 1,19
08.01.2025 - 28.02.2025 9,5 300 534,95 52 534,95 x (реф. 9,5% /300) x 52 8,81
Пени за весь период: 11 573,27
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно ч. 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика Сафоновой Е.А. в лице ее законного представителя КГБУ СО "Канский психоневрологический интернат" в пользу истца составит 1 634,94 руб. (27,79%).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Сибирская теплосбытовая компания" - удовлетворить частично.
Взыскать с Сафоновой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в лице ее законного представителя КГБУ СО "Канский психоневрологический интернат" (ИНН 2450003647) в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" (ИНН 2462222097) - задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 09.06.2022 по 31.09.2024 в размере 33 661,43 руб., пени за период с 10.06.2022 по 28.02.2025 в размере 11 573,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 634,94 руб.
В удовлетворении остальных требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.
Председательствующий Д.А. Койнова
Копия верна. Судья Д.А. Койнова
Дата изготовления мотивированного решения: 10 марта 2026 года.