ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 г. г.Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Мартыновской Е.О., при секретаре судебного заседания Ярохиной А.А., с участием прокурора ФИО8, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, в котором просит признать ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное имущество), а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником спорного имущества на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном имуществе зарегистрирована ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО5 при том, что в квартире не проживают на протяжении десяти лет, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, участия в содержании спорного имущества не принимают. Добровольно с регистрационного учета ФИО4, ФИО3, ФИО5 не снимаются.
Наличие регистрации в принадлежащей квартире приводит к увеличению сумм оплаты за коммунальные услуги, а также создает для истца препятствия в свободном распоряжении указанным имуществом.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик с детьми с 2018 г. проживают в <адрес>, препятствий ответчику в пользовании квартирой она не чинит, самостоятельно несет бремя содержания имущества. В августе 2026 г. от ответчика однократно поступили денежные средства в размере 3 566 руб. в счет оплаты коммунальных услуг, однако, указанную сумму она переслала ответчику обратно.
В судебное заседание ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Судебная корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».
Определением Братского городского суда Иркутской области от 07.10.2026 производство по данному делу в части требований о взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. прекращено в связи с отказом от иска.
Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив предмет, основание и доводы иска, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, и в их совокупной достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно абз.12 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из положений п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.
Из положений ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов гражданского дела, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры ФИО2 является титульным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе ФИО4, ФИО3, ФИО5
Кроме того, из указанной адресной справки следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с актом о фактическом не проживании гражданина, составленном ДД.ММ.ГГГГ сотрудником ООО «УК Потенциал», в составе комиссии ФИО9 (собственник квартиры по адресу: <адрес>), ФИО10 (собственник квартиры по адресу: <адрес>), ФИО11 (собственник квартиры по адресу: <адрес>), ФИО4, ФИО3, ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают.
Из ответа на запрос ОГБУЗ «Братская детская городская больница» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за медицинской помощью несовершеннолетние: ФИО3, ФИО5 за период с 2019 по 2026 г.г. не обращались.
В соответствии с чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Б. перевела на имя ФИО4 Р. по номеру телефона + *** денежные средства в размере 3 566 руб.
Анализируя приведенные выше нормы материального права в контексте установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что выезд ответчика и ее несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения носит добровольный и длительный характер, ответчик регулярно и исправно не несет бремя содержания спорного имущества, истец со своей стороны не чинит ответчику и ее несовершеннолетним детям препятствия в пользовании жилым помещением, вместе с тем, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, и поскольку доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении предъявленных требований ввиду отсутствия законных оснований для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника, так как является препятствием в полноправном пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация затраченных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., факт несения которых подтвержден чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (***), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (***), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (***), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии ***, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.О. Мартыновская
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.