ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Кириленко Т.А., при ведении протокола помощником судьи Васильевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Администрации Турунтаевского сельского поселения к Краюшкиной ФИО12, Куринок Ларисе Алексеевне о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на невостребованные земельные доли, установил:
Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с иском (с учетом определения о прекращении производству по делу в части) к Краюшкиной ФИО13, Куринок ФИО14 о прекращении права собственности ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признании права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности без выдела в натуре.
В обоснование указано, что постановлением Главы Администрации <адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ членам <адрес>» выданы свидетельства на право собственности на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №. Площадь доли была определена в 7,3 га каждому лицу, указанному в списке, в том числе ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ назначено общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума, собрание признано не состоявшимся, о чем составлен протокол. В сети «Интернет» на официальном сайте размещен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Постановлением Главы <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. Ответчики никаких возражений против включения принадлежащей ей земельной доли в список невостребованных долей не представили.
В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес> сельского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, не явился.
Ответчики Краюшкина Н.В., Куринок Л.А. в судебное заседание не явились, уклонившись от получения судебной корреспонденции, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел возможным признать извещение ответчика надлежащим и на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствие с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Согласно пункту 4 Указу Президента Российской Федерации от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.
Положениями пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона от24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Согласно пункту 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В силу пункта 5 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 853 895 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.
Согласно постановлению Главы администрации <адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> обеспечить изготовление и выдачу свидетельств на право собственности на землю членам <адрес>».
В списке членов <адрес>», которым выдаются свидетельства на право собственности на землю (приложение к постановлению Главы администрации <адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ) под номерами 86 и 100 значатся ответчики.
В соответствии с указанными положениями статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> составлен список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными.
В <адрес> еженедельной газете «Томские новости», выпуск №) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение Администрации <адрес> сельского поселения о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
В связи с явкой на собрание менее 50% от участников общей долевой собственности собрание признано неправомочным, что следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему в виде списка участников общей долевой собственности, явившихся на собрание.
Администрация <адрес> сельского поселения постановлением Главы Турунтаевского сельского поселения от № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>», согласно прилагаемому списку (приложение), где под номерами 229 и 230 значатся ответчики.
В течение 90 дней со дня опубликования списка невостребованных земельных долей ответчик не изъявил желание воспользоваться правами участников долевой собственности, возражений в орган местного самоуправления поселения о том, что принадлежащая ей доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не представила.
Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации права Краюшкиной Н.В. и Куринок Л.А. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>») в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Таким образом, земельные доли ответчиков Краюшкиной Н.В. и Куринок Л.А. не была востребованы никем. Ответчики не предпринимали действий по надлежащему оформлению прав на земельные доли и распоряжению ими. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорных земельных долей кто-либо выражал намерение распорядиться ими, а также об использовании земельных долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанные земельные доли не были востребована никем.
Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что спорные земельные доли, принадлежащие ответчикам Краюшкиной Н.В. и Куринок Л.А., являются невостребованными, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая приведенное правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на спорные невостребованные земельные доли.
Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
исковые требования Администрации <адрес> сельского поселения к Краюшкиной ФИО15, Куринок ФИО16 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права собственности муниципального образования «<адрес> сельское поселение» на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Прекратить право собственности Краюшкиной ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куринок ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение», ИНН №, право собственности на невостребованную земельную долю Краюшкиной ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».
Признать за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение», ИНН №, право собственности на невостребованную земельную долю Куринок ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Т.А. Кириленко
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.05.2026
Копия верна
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-485/2026 Томского районного суда Томской области
Судья Т.А. Кириленко
Секретарь Н.В. Карасёва