РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А., при секретаре Роппель В.А., помощник судьи Юкова Н.В., с участием:
представителя истца Мелехиной О.Г. Батуриной Е.Г., помощника прокурора Томского района Тоской области Боярчука А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Мелехиной Ольги Григорьевны, Мелехина Дмитрия Викторовича, Мелехина Матвея Романовича в лице законного представителя Мелехиной Ольги Григорьевны к Чижову Роману Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Мелехина О.Г., Мелехин Д.В., Мелехин М.Р. в лице законного представителя Мелехиной О.Г. обратились в Томский районный суд /.,/ с иском к Чижову Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением кадастровый /.,/ площадью /.,/.м, по адресу: /.,/.
В обоснование заявленного требования указано, что Мелехина О.Г., Мелехин Д.В., Мелехин М.Р. являются собственниками жилого помещения по адресу: /.,/, кадастровый /.,/ площадью 34,1 кв.м. Ранее право собственности на ? доли в жилом помещении у Чижова Р.Е. возникло на основании решения Томского районного суда /.,/, вступившего в законную силу /../, после расторжения брака с Мелехиной О.Г. После этого Чижов Р.Е. зарегистрировался по данному адресу. В жилом доме Чижов Р.Е. не проживает с марта 2015 года, ни разу за более чем десять лет не изъявил желания вселиться и пользоваться своей долей. В отношении Чижова Р.Е. имеется несколько исполнительных производств. Допуская задолженности, в том числе, и по алиментам, Чижов Р.Е. способствует тому, что его незначительная доля неоднократно арестовывалась судебными приставами. В Томский районный суд /.,/ было подано исковое заявление к Чижову Р.Е. о прекращении его права собственности на долю в жилом доме и земельном участке, взыскании компенсации. /../ исковое заявление было удовлетворено судом в полном объеме, а /../ решение вступило в законную силу. Чижов Р.Е. не заботится о техническом состоянии дома, тем самым полностью подтверждает отсутствие интереса к проживанию в доме, не платит никакие коммунальные платежи. Членом семьи Чижов Р.Е. не является уже очень давно, брак с Мелехиной О.Г. расторгнут в 2015 году, в отношении сына Мелехина М. решением Томского районного суда /.,/ в 2025 году Чижов Р.Е. был лишен родительских прав. Право его собственности на ? доли в доме прекращено. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Чижов Р.Е. не намерен.
Истец Мелехина О.Г., истец Мелехин Д.В., истец Мелехин М.Р. в лице законного представителя Мелехиной О.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик Чижов Р.Е. в судебное заседание не явился.
Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчика по месту его регистрации, а также по адресам проживания, сведения о которых имеются в материалах дела.
Почтовые отправления, направленные ответчику, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от /../ /.,/ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте «договора»).
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором указанного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ /.,/).
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца Мелехиной О.Г. Батурина Е.Г., действующая на основании доверенности серии /.,/3 от /../, заявленное требование поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснение представителя истца Мелехиной О.Г., заслушав заключение помощника прокурора /.,/ Боярчука А.А., полгавшего исковое требование подлежащим удовлетворению, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что брак между Чижовым Р.Е. и Ч. прекращен /../ (свидетельство о расторжении брака серии I-ОМ /.,/ от /../).
Согласно свидетельству о перемене имении серии /.,/ /.,/ от /../, Ч. переменила фамилию на Мелехина О.Г.
Из свидетельства о перемене имении серии /.,/ /.,/ от /../ следует, что Р. переменил фамилию на Мелехин М.Р.
Решением Томского районного суда /.,/ от /../ Чижов Р.Е. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего Р., /../ года рождения. Несовершеннолетний Р. передан на воспитание матери Мелехиной О.Г.
Из справки администрации Моряковского сельского поселения /.,/ от /../ в жилом помещении по адресу: /.,/ зарегистрированы: Мелехина О.Г. – записан первым; Мелехин Д.В. - сын; Мелехин М.Р. – сын; И. – дочь; М. – дочь; Чижов Р.Е. – не родственник.
Как следует из сведений, предоставленных Информационным центром УМВД России по /.,/ от /../, Чижов Р.Е. /../, /../ привлекался к уголовной ответственности. По картотеке АБ сведений не имеется.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по /.,/ от /../ Чижов Р.Е. зарегистрирован по месту жительства /../ по адресу: /.,/.
Решением Томского районного суда /.,/ от /../ прекращено право собственности Чижова Р.Е. на ? доли в жилом доме с кадастровым номером /.,/, общей площадью 34,1 кв.м, расположенном по адресу: /.,/; на ? доли в земельном участке с кадастровым номером /.,/, общей площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: /.,/. Признано за Мелехиной О.Г. право собственности на ? доли в жилом доме с кадастровым номером /../, общей площадью 34,1 кв.м, расположенном по адресу: /.,/; на ? доли в земельном участке с кадастровым номером /../, общей площадью 800 кв.м, расположенном по адресу: /.,/.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ № КУВИ-001/2025-223911800 в отношении здания жилого дома кадастровый /.,/ адрес: /.,/, /.,/, /.,/, площадь 34,1 кв.м, зарегистрировано право общей долевой собственности за Мелехиной О.Г. (1/2), Мелехиным Д.В. (1/4), Р. (1/4). Жилой дом расположен в пределах объекта с кадастровым номером /.,/.
Право собственности в отношении земельного участка кадастровый /.,/, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.,/ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ /.,/).
На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от /../ /.,/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от /../ /.,/-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
Наличие какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом по указанному адресу между истцами и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет.
Регистрация ответчика в указанной жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем истцам.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что каких-либо данных, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется. Выезд ответчика носит постоянный, длительный характер, его не проживание по спорному адресу не является уважительным.
Таким образом, судом установлен факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии препятствий в пользовании домом.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения заявленного требования.
Поскольку Чижов Р.Е. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /.,/, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации по данному адресу не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Приведенной нормой установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.
На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления Мелехиной О.Г. произведена оплата государственной пошлины в размере 3000 рублей, что следует из чека по операции ПАО Сбербанк от /../.
Поскольку исковое требование удовлетворено, с ответчика в пользу истца Мелехиной О.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Мелехиной Ольги Григорьевны, Мелехина Дмитрия Викторовича, Мелехина Матвея Романовича в лице законного представителя Мелехиной Ольги Григорьевны к Чижову Роману Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чижова Романа Евгеньевича, /../ года рождения, место рождения: /.,/, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом кадастровый /.,/ адрес: /.,/, /.,/, /.,/.
Решение является основанием для снятия Чижова Романа Евгеньевича с регистрационного учёта по адресу: /.,/.
Взыскать с Чижова Романа Евгеньевича, /../ /.,/ /.,/ выдан /../ в пользу Мелехиной Ольги Григорьевны, /../ /.,/ /.,/ выдан /../ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 27.01.2026
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-505/2026
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Роппель В.А.
УИД 70RS0005-01-2025-004582-02