ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
13 марта 2026 года с. Усть-Кокса
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Косиловой Е.В., при секретаре Клепиковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай о признании права собственности на жилой дом, площадью 41.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке в микрорайоне «Башталинка» был построен жилой дом, который был постановлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, расторгнут. Истцом приобретено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.09.2023г.. В последующем истцу стало известно, что жилой дом построен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, который находится в муниципальной собственности. Истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для постановки жилого дома на кадастровый учет, на что получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации, основанием послужило отсутствие зарегистрированного права на земельный участок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, ФИО2, ФИО3.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО6 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отствутствии, обратилась с ходатайством об утверждении судом подписанного сторонами мирового соглашения, последствия утверждения мирового соглашения им судом разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили ходатайство об утверждении судом подписанного сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
1. ФИО1 передает земельный участок с кадастровым номером 04:08:011313:369, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства Администрации муниципального образования «<адрес>» по договору безвозмездной передачи в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.
2. Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом общей площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
3. В течение 20 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения ФИО1 подает заявление порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса РФ в Администрацию муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
4. В течение 20 календарных дней Администрация муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай обязуется передать в собственность за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
5. Стороны договорились, что расходы по оформлению и регистрации прав подлежат оплате за счет ФИО1.
6. Настоящее Соглашение является одновременно документом, подтверждающим передачу земельного участка ФИО1 и принятие его Администрацией МО «<адрес>» Республики Алтай, а также передачу земельного участка Администрацией МО «<адрес>» Республики Алтай и принятие его ФИО1.
7. Право собственности у каждой из сторон возникает с момента его регистрации.
8. Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные каждой из Сторон по гражданскому делу № взысканию и компенсации за счет другой Стороны не подлежат и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Настоящее Соглашение о примирении сторон не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.
Настоящее Соглашение о примирении сторон составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела.
Соглашение о примирении сторон вступает в силу после его утверждения Усть-Коксинским районным судом Республики Алтай и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что мировое соглашение подлежит утверждению по следующим основаниям.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.ч. 1-3 ст.173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон оформлено в письменной форме, оно приобщается к делу, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134, ч. 13 ст. 153.10, ч.ч. 2 и 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 428 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно, сторонам понятны, что следует из условий мирового соглашения.
Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами, совершено в интересах обеих сторон, исполнение сторонами указанных выше условий мирового соглашения не нарушит интересы иных лиц и не противоречит закону, суд находит возможным утвердить мировое соглашение и прекратить в связи с этим производство по делу.
Согласно ст. 333.40 НК РФ, при утверждении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины (70 % от 21 057 рублей = 14 739 рублей 90 копеек – истцу ФИО1).
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком администрацией муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай, на следующих условиях.
1. ФИО1 передает земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства Администрации муниципального образования «<адрес>» по договору безвозмездной передачи в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.
2. Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку – индивидуальный жилой дом общей площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
3. В течение 20 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения ФИО1 подает заявление порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса РФ в Администрацию муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
4. В течение 20 календарных дней Администрация муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай обязуется передать в собственность за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1491 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.
5. Стороны договорились, что расходы по оформлению и регистрации прав подлежат оплате за счет ФИО1.
6. Настоящее Соглашение является одновременно документом, подтверждающим передачу земельного участка ФИО1 и принятие его Администрацией МО «<адрес>» Республики Алтай, а также передачу земельного участка Администрацией МО «<адрес>» Республики Алтай и принятие его ФИО1.
7. Право собственности у каждой из сторон возникает с момента его регистрации.
8. Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные каждой из Сторон по гражданскому делу № взысканию и компенсации за счет другой Стороны не подлежат и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Алтай о признании права собственности на жилой дом, площадью 41.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить частично ФИО1 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 14 739 рублей 90 копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обязанность возврата государственной пошлины возложить на Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по <адрес> при поступлении заявления от плательщика.
Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Притомский проспект, здание 2, <адрес>, Кемеровский городской округ, <адрес>-Кузбасс, 650066, https://8kas.sudrf.ru) в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.В. Косилова