РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 марта 2026 года
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Косиловой Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Частного учреждения «Народная библиотека имени ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Частное учреждение «Народная библиотека имени ФИО1» обратилось в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>, к ФИО3, ФИО5, ФИО4, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований, указав, что данными жилыми помещениями собственником является Частное учреждение «Народная библиотека имени ФИО1», фактически в них никто не проживает, имущества третьих лиц не имеется. Содержание осуществляется собственником. Ответчикам были направлены требования о снятии с регистрационного учета, добровольно данные требования не исполнены. Регистрация ответчиков ограничивает права истца как владельца жилыми помещениями.
Представитель истца Частного учреждения «Народная библиотека имени ФИО1» - ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила что с 20203 года не проживает по адресу <адрес>.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, ст. ст. 209, 235, 292, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может требовать устранения всяких нарушений его права.
ФИО7 на основании приказа № от 28.12.2023г. является директором Частного учреждения «Народная библиотека имени ФИО1».
Частное учреждение «Народная библиотека имени ФИО1» зарегистрирована 27.12.2002г. как некоммерческая организация <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено, что Частное учреждение «Народная библиотека имени ФИО1» является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 32 кв. м., жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, площадью 42,6 кв. м., с кадастровым номером №.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5, ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке от 22.11.2025г. ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут и проживают фактически по иным адресам. Соглашение с собственником жилого помещения о постоянном характере проживания, договоры о праве пользования спорным жилым помещением не заключались.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ).
Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст. 11 ЖК РФ, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику предлагалось представить доказательства, подтверждающие возражения по заявленным требованиям, правомерность регистрации в жилом помещении, однако таковых доказательств ответчиком не представлено.
Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствие в реализации прав собственника в отношении недвижимого имущества, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Частного учреждения «Народная библиотека имени ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия: ФИО3, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>; ФИО2, (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.В. Косилова
Решение суда в окончательной форме принято 18.03.2026г..