РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2026 года с. Усть-Кокса
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Косиловой Е.В., при секретаре Клепиковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении единоличной собственности, признании права собственности на общее имущество,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> обратился в суд с заявлением ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении единоличной собственности ФИО4 на квартиру в жилом доме, приобретенную на использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: <адрес>, признании квартиры общим имуществом ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, признании права собственности на квартиру по ? доли за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2.
Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства о соблюдении прав несовершеннолетних при расходовании денежных средств материнского (семейного) капитала. ФИО4 обращалась в УПФР ГУ-УПФГ в <адрес> Республики Алтай о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа на приобретение жилья. По нотариальному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обязалась оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2, и последующих детей с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия с указанного жилого дома обременения, наложенного в связи с ипотекой. Решением Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 09.11.2015г. по гражданскому делу № на ФИО4 возложена обязанность оформить жилое помещение по адресу: <адрес>2, в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО1 с определением размера долей по нотариально удостоверенному обязательству от 30.04.2014г. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу 09.11.2015г. Отделом судебных приставов по Усть-Коксинскому и <адрес>м УФССП России по РА району 12.04.2016г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, которое до настоящего времени не окончено, в связи с тем, что установленное обременение в виде ипотеки в силу закона, на объект недвижимости лишает ФИО4 возможности оформить в общую собственность, указанную выше квартиру. Длительное неисполнение решения суда нарушает права и законные интересы несовершеннолетних на получение доли в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала).
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО7 поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении.
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала удовлетворению требований.
Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО9, представитель заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Усть-Коксинское РОСП УФССП России по РА в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места жительства.
ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 N 0727677, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Согласно ч. 1 ст. 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может осуществляться только лицами, получившими сертификат, и только по тем направлениям использования средств материнского (семейного) капитала, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.
В ч.3 ст.7 Закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.
На основании п.1 ч. 1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Частью 4 ст. 10 указанного Закона предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно ст.309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родительские права не могут осуществляться в противоречие с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы родителей
Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Судом установлено, что прокурором <адрес> проведена проверка исполнения законодательства о соблюдении прав несовершеннолетних при расходовании денежных средств материнского капитала.
В ходе проверки установлено, что ФИО4 распорядилась материнским капиталом путем приобретения квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>.
Решением Усть-Коксинкого районного суда Республики Алтай от 09.11.2015г. по гражданскому делу № на ФИО4 возложена обязанность оформить жилое помещение по адресу: <адрес>2, в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО1 с определением размера долей по нотариально удостоверенному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родительские права не могут осуществляться в противоречие с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы родителей.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 не исполнила данное решение.
На регистрационные действия с объектами недвижимости в виде квартиры и земельного участка наложенного обременения в виде ипотеки в силу закона.
ФИО8 до настоящего времени является единственным собственником приобретенного жилья, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, обязательство в нарушение ч. 1 ст.307 Гражданского Кодекса Российской Федерации ответчиком не исполнено.
Оформление ФИО8 квартиры в общую долевую собственность с ФИО2, ФИО2, ФИО1 закрепит права собственности последних на спорное жилое помещение и позволит им в будущем полноценно осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом и не допустили совершения сделок в ущерб их интересов.
В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате по договору купли-продажи квартиры и земельного участка ФИО8 погашена.
Надлежащее исполнение покупателем обязательств по договору купли-продажи согласно положениям ст. ст. 2, 3, 25 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.071998 N 102-ФЗ, ч.1 ст.408, ч.1, 2 ст. 452 ГК РФ является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке.
Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.
С учетом того, что до настоящего времени ответчиком ФИО8 не предпринято мер по регистрации перехода права собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования прокурора о прекращении права собственности ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Разрешая исковые требования о признании за ФИО8 ФИО2, ФИО2, ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности суд приходит к следующему.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право женщин, указанных в ч.1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), оставления ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, наличия письменного согласия матери на усыновление ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (за исключением согласия на его усыновление отчимом), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 данной статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в ч. 3 названной статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 этой статьи (ч. 5 ст.3 Федерального закона N 256-ФЗ).
При таких обстоятельствах, требования прокурора о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению, о признании за ФИО8 ФИО2, ФИО2, ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, а прокурор при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от несения судебных расходов.
Учитывая нормы Закона о регистрации, определяющие основания возникновения и прекращения прав (ограничений прав) на недвижимое имущество и порядок их регистрации, в случае удовлетворения судом заявленных требований, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН на основании заявления заинтересованного лица и вступившего в законную силу судебного решения (ч. 2 ст. 14, ст. 58 Закона о регистрации) при отсутствии препятствий в виде запретов на осуществление регистрационных действий.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании ст. ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ, ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» госпошлина в сумме 3 000 рублей 00 копеек, которая должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда (пп. 1 п. 1 ст.333.18 Налогового кодекса РФ.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении единоличной собственности, признании права собственности на общее имущество, удовлетворить.
Отменить ограничение (обременение) права в виде залога в силу закона, погасив запись о залоге в силу закона на объект недвижимости земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>., в связи с полной оплатой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право единоличной собственности ФИО4 на квартиру в жилом доме, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 (паспорт 8412 315338) в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек, которая должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, по следующим реквизитам: получатель - Управление Федерального казначейства по <адрес> (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом), КПП 770801001, ИНН 7727406020, код ОКТМО 84640475, р/сч.: 40№ в «Отделение ТУЛА БАНКА РОССИИ» УФК по <адрес>, БИК 017003983, к/сч. 03№, код бюджетной классификации (КБК): 182 1 08 03010 01 1060 110.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Усть-Коксинского районный суд Республики Алтай.
Председательствующий Е.В. Косилова
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2026г..