ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 марта 2026 года с.Усть-Кокса
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Косиловой Е.В., при секретаре Клепиковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «<адрес>» Республики Алтай к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «<адрес>» Республики Алтай обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 85 295 рублей 74 копейки, в том числе арендная плата в размере №, неустойка в размере 54098,93 рублей и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией МО «<адрес>» Республики Алтай и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1 ч.1 договора аренды, арендатору предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1799 кв.м.. В соответствии с пп.2.1 п.2 договора срок аренды земельного участка был установлен на 20 лет по ДД.ММ.ГГГГг.. Пунктом 3 п.п. 3.2 договора аренды ежегодная арендная плата вносится арендаторов, равными частями, ежеквартально до 15 числа месяца следующего за последующим месяцем расчетного квартального срока. Арендная плата по договору не вносилась. Согласно п.п.5.2 п.5 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора, однако до настоящего времени задолженность по пени не погашена.
В судебное заседание представитель истца администрации МО «<адрес>» не явился, истец извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что <адрес>» Республики Алтай и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1799 кв.м.. В связи с нарушением ответчиком сроков по внесению арендной платы, истцом начислены к уплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54098,93 рублей.
Согласно информации по месту жительства ответчика администрации Верх-Уймонского сельского поселения и свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.17 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.
В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз.7 ст.220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п.3 ст.1175 ГК РФ).
Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку данный иск предъявлен к умершему гражданину, который не мог являться стороной по делу, суд полагает необходимым прекратить производство по делу.
Учитывая изложенное, руководствуясь абз.7 ст.173, ст.ст.220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по иску администрации МО «<адрес>» Республики Алтай к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и расторжении договора аренды земельного участка, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи частной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.В. Косилова