РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года с. Усть-Кокса
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Косиловой Е.В., при секретарях Чернышовой Л.М., Клепиковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО1, ФИО11 к ФИО12, ФИО13, Управлению Росреестра по <адрес> о признании выдела земельных участков из общедолевой собственности не согласованным, постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности незаконными, прекращении права собственности, восстановлении права долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10, ФИО1, ФИО11 обратились в суд с иском к ФИО12, ФИО13, Управлению Росреестра по <адрес> о признании выдела земельных участков с кадастровыми номерами № из земельного участка с кадастровым номером № земельных участков с кадастровыми номерами №, из земельного участка с кадастровым номером № несогласованным, постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО13, ФИО12 не законной; прекращении права собственности ФИО13 на земельные участки, исключив из ЕГРН запись регистрации от 10.12.2024г. №-1, запись регистрации от 25.09.2024г., №, запись регистрации от 25.09.2024г. собственность № и ФИО12 - запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 04:№, запись регистрации от 25.09.2024г. № и восстановить первоначальное право долевой собственности в размере 5/11 ФИО12 и ФИО13 в размере 3/11 в земельных участках с кадастровыми номерами №
Мотивируя свои исковые требования тем, что решением Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право общей долевой собственности ФИО18, ФИО13, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО1, ФИО3, ФИО12, ФИО10 по 1/11 доли в земельных участках с кадастровыми номерами: 04:№ площадью 809 000 кв.м., и № площадью 257 000 кв.м. ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 произвели продажу своих долей в размере 1/11 доли ФИО12, которая стала правообладателем земельных участков в размере 5/11 доли, и ФИО13, которая стала правообладателем земельных участков в размере 3/11 доли. ФИО19 и ФИО12 произведен выдел своих долей из земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В результате выдела были образованы самостоятельные земельные участки с кадастровыми номерами: №, и зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки за ответчиками. Выдел земельных участков произведен ответчиками не законно, поскольку местоположение земельных участков с истцами не было согласовано. Отсутствие в выписке ЕГРН сведений об адресе электронной почты или почтового адреса истцов не являлось основанием для опубликования извещения о согласовании местоположении границ в средствах массовой информации. Ответчики обладали информацией о почтовых адресах истцов, контактных номерах телефонов, следовательно, злоупотребили своими правами при производстве выдела спорных земельных участков.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Бочкарёв ФИО14, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>.
Истцы ФИО10, ФИО1, ФИО11, их представитель ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, указывая, что ответчиками произведен незаконный выдел спорных земельных участков, поскольку, отсутствие в выписке ЕГРН сведений об адресе электронной почты или почтового адреса истцов не являлось основанием для опубликования извещения о согласовании местоположении границ в средствах массовой информации без направления извещения почтовой связью или вручения лично в связи с тем, что ответчики обладали всей контактной информацией об истцах, также данная информация содержалась в доверенности, выданной ФИО12 ФИО10, ФИО1, ФИО11 Кроме того, при количестве участников долевой собственности 5, необходимо было произвести выдел земельных участников путем подписания соглашения между всеми участниками долевой собственности. Также истец ФИО1 по состоянию здоровья не могла в установленные сроки подать возражения на проект межевого плана.
Ответчики ФИО12, ФИО13, их представитель ФИО22 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что со стороны истцом не представлено доказательств нарушения порядка выдела земельных участков, кроме того, ссылка истцов о том, что ответчики должны были известить истцом о согласовании местоположения границ земельных участков лично или почтовой связью, являются несостоятельными. Действующим законодательством не предусмотрено обязательное извещение заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ земельных участков лично или почтовой связью, кроме того, между участниками долевой собственниками с 2022 года с момента вынесения решения суда о признании общей долевой собственности неоднократно обсуждался вопрос о выделе земельных участков, следовательно, истцам было известно о намерении ответчиков о выделе земельных участков. Производство выдела земельных участков произвели по причине того, что другие участники долевой собственности не желали нести какие-либо затраты, связанные с границами земельных участников.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив специалиста, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в землях сельскохозяйственного назначения устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Порядок выдела земельного участка в счет долей без проведения решения общего собрания участников долевой собственности в статьях 13, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» урегулирован следующим образом.
Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13).
Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п. 2 ст. 13.1).
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13), при этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 (п. 6 ст. 13).
Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 7 ст. 13).
В соответствии с п. 1 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей, одновременно должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (п. 5 ст. 13.1).
В силу п. п. 9 - 11 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Извещение должно содержать: сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст. 13.1).
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1).
Кроме того, в силу ч. 3 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного названным Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ создано крестьянско-фермерское хозяйство «Айгыр», главой которого избран ФИО8 Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО4, Субботиной Р.Л., ФИО1, ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО7 для организации КФХ предоставлен земельный участок общей площадью 85,88 га в пожизненное наследуемое владение.
ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Республики Алтай по делу № было признано право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства «Айгыр» в лице главы ФИО8 и членов - ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО10, ФИО6, ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами №.
ДД.ММ.ГГГГ решением Усть-Коксинского районного суда по гражданскому делу № признано недействительным соглашение о деятельности крестьянского фермерского хозяйства «Айгыр» от ДД.ММ.ГГГГ и аннулированы в Едином государственном реестре прав записи от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО8 на 9/11 доли в праве общей долевой собственности, ФИО7 на 1/11 доли в праве общей долевой собственности, ФИО13 на 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 257 000 кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира урочище Средний Ельбидей, расположенного в границах участка, записи от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО3, ФИО12, ФИО1, ФИО2 на 1/8 доли за каждым из них в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью № кадастровым номером № с местоположением: Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира урочище Кыргыз, расположенного в границах участка.
Решением Усть-Коксинского районного суда по гражданскому делу № признано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО13, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО1, ФИО3, ФИО12, ФИО10, по 1/11 доле за каждым, на земельные участки с кадастровыми номерами № и №
ДД.ММ.ГГГГ решением Усть-Коксинского районного суда по гражданскому делу № признано право общей долевой собственности ФИО8, ФИО7, по 1/11 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 809000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с местоположением: <адрес>, в границах СПК «Катанда, урочище «Кыргыз», и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 257000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, с местоположением, установленным относительного ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, урочище «Средний Ельбидей».
На основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 приобретено у ФИО7 право собственности в размере 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и в размере 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Также ФИО13 приобретено у ФИО9 право в размере 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно, у ФИО13 являлась собственником 3/11 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 809 000 +/- 7870 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, в границах СПК «Катанда», урочище Кыргыз.
Ответчик ФИО12 также являлась собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 04№ общей площадью 809 000 +/- 7870 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, в границах СПК «Катанда», урочище Кыргыз, и 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 04№ кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, урочище Средний Ельбидей.
ФИО12 приобретено у ФИО3 - 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО6 – 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО8 – 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Таким образом, ФИО12 являлась собственником 5/11 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 257 000 +/- 3576 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, урочище Средний Ельбидей.
Истцы ФИО10, ФИО1, ФИО11 являются собственниками 1/11 долей каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 809 000 +/- 7870 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, в границах СПК «Катанда», урочище Кыргыз, и 1/11 доли каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 257 000 +/- 3576 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, урочище Средний Ельбидей.
Ответчики ФИО12 и ФИО13 как участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
С целью установления площади и местоположения границ земельного участка ФИО13, ФИО12 обратились к кадастровому инженеру ООО «Центр Недвижимости» Бочкарёву А.А. для изготовления проекта межевого плана выделяемых земельных участков.
Согласно реестровому делу земельного участка с кадастровым номером № в рамках процедуры согласования местоположения и границ земельного участка, принадлежащих ФИО13, ФИО12, в газете «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ №(1707) кадастровым инженером Бочкарёвым А.А. было дано извещение о проведении согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером 04:08:080403:12, общей площадью 257 000 +/- 3576 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, урочище Средний Ельбидей. Кадастровый инженер, сообщивший свой адрес, телефон, адрес электронной почты, указал, что производится согласование проекта межевания земельных участков в границах исходного участка с кадастровым номером № с указанием адреса, предложил в течение 30 дней с момента опубликования извещения направлять обоснованные возражения с указанием адреса для направления возражений.
В соответствии с реестровым делом земельного участка с кадастровым номером № в рамках процедуры согласования местоположения и границ земельного участка, принадлежащих ФИО13, ФИО12, в газете «Уймонские вести» от ДД.ММ.ГГГГ №(1717) кадастровым инженером Бочкарёвым А.А. было дано извещение о проведении согласования проекта межевания земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Усть-Коксинский, в границах СПК «Катанда», урочище Кыргыз. Кадастровый инженер, сообщивший свой адрес, телефон, адрес электронной почты, указал, что производится согласование проекта межевания земельных участков в границах исходного участка с кадастровым номером № с указанием адреса, предложил в течение 30 дней с момента опубликования извещения направлять обоснованные возражения с указанием адреса для направления возражений.
В соответствии со ст. 8 Закона Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» средства массовой информации, в которых производится опубликование сообщений и информации, предусмотренных Федеральным законом, определяется Правительством Республики Алтай.
Согласно Постановлению Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении печатных изданий для опубликования информационных сообщений в сфере земельных отношений» опубликование сообщений о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения производится в газете «Уймонские вести» - в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>».
Как следует из материалов дела, в том числе пояснений специалиста ФИО23, кадастровый инженер подготовил проект межевания спорных земельных участков, в средствах массовой информации – газете «Уймонские вести», опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, которое соответствует требованиям закона. С момента публикации извещения до утверждения проекта межевания установленный законом срок истек, в связи с чем им было составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера местоположения границ выделяемых в счет земельных долей или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.
Согласно заключениям кадастрового инженера Бочкарёва А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ возражений на проект межевания земельного участка с кадастровыми номерами № соответственно, в течение 30 дней после публикации извещений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей выделяемых земельных участков не поступило.
Кадастровым инженером Бочкарёвым А.А. был подготовлен проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № сформированы земельные участки в счет принадлежащих ФИО13, ФИО12, земельных долей, с условными номерами №, площадью 13 028 +/- 999 кв.м., № площадью 103792 +/- 2819 кв.м., №, площадью 63208 +/- 2200 кв.м., №, площадью 6 884 +/- 726 кв.м.
Таким образом, ФИО13 были выделены земельные участки с присвоением им кадастровых номеров № площадью 6 884 +/-726 кв.м., №, площадью 63 208 +/-2200 кв.м., дата государственной регистрации (присвоение кадастрового номера) ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 были выделены земельные участки с присвоением им кадастровых номеров №, площадью 13 028 +/-999 кв.м., № площадью 103 792 +/-2 819 кв.м., дата государственной регистрации (присвоение кадастрового номера) ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Бочкарёвым А.А. был подготовлен проект межевания земельного участка, в соответствии с которым из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № сформированы земельные участки в счет принадлежащих ФИО13, ФИО12, земельных долей, с условными номерами №, площадью 220 635 +/- 4 110 кв.м., №, площадью 367 725 +/- 5 306 кв.м.
Таким образом, ФИО13 был выделен земельный участок с присвоением ему кадастрового номера №, площадью 220 635 +/- 4 110 кв.м., ФИО12 был выделен земельный участок с присвоением ему кадастрового номера №, площадью 367 725 +/- 5 306 кв.м., дата государственной регистрации (присвоение кадастрового номера) ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, из материалов дела следует, что предусмотренная законом процедура выдела земельных участков в счет долей была соблюдена.
Оценивая доводы представителя истца о том, что истец ФИО1 в силу состояния ее здоровья не имела возможности ознакомиться и подать возражения на проект межевого плана судом отклоняются как необоснованные, поскольку, извещение в газете «Уймонские вести» было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ №(1707) и ДД.ММ.ГГГГ №(1717), следовательно, до периода нетрудоспособности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у последней было достаточно времени для представления возражений, также ФИО1 представлены медицинские документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не относятся к периоду для предоставления возражений. Кроме того, суд отмечает правом подачи возражений на проект межевого плана не были лишены другие участники долевой собственности, в частности, истцы ФИО10 и ФИО11
Ссылка истцов и их представителя на п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются несамостоятельными.
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Таким образом, п. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» применяется к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, участниками общей долевой собственности с посторонними лицами.
Учитывая изложенное, представленные сторонами доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО10, ФИО1, ФИО11 к ФИО12, ФИО13, Управлению Росреестра по <адрес> о признании выдела земельных участков с кадастровыми номерами № из земельного участка с кадастровым номером 04:08:080802:8; земельных участков с кадастровыми номерами № №579, из земельного участка с кадастровым номером № несогласованным; постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО13 и ФИО12 незаконной;
прекращении права собственности ФИО13 на земельные участки, исключив из ЕГРН запись регистрации от № запись регистрации от №1, запись регистрации от 25.09.2024г. собственность № ФИО12 - запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации от № № и восстановить первоначальное право долевой собственности в размере 5/11 ФИО12 и ФИО13 в размере 3/11 в земельных участках с кадастровыми номерами №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд.
Судья Е.В. Косилова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.