РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. Усть-Кокса 13 июля 2026 года
Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Косиловой Е.В., при секретаре Гороховой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований указала, что квартира находится в ее собственности по праву наследования после смерти матери, в настоящее время она хочет выставить квартиру на продажу, однако в квартире зарегистрированы ответчики. При этом истцу известно, что поставила ответчиков на регистрационный учет ее мать, ответчики никогда в жилом помещении не проживали, кто эти люди истцу не известно.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО14 (Казанцева) Т.Н., несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 не явились, извещены надлежаще.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, ст. ст. 209, 235, 292, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером 04:№ и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО6, третьему лицу ФИО13 по ? доли каждая.
Из справки сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО11, изменив фамилию на фамилию мужа – Казанцева.
Согласно ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, коммунальные платежи не оплачивают и проживают фактически по иному адресу. Соглашение с собственником жилого помещения о постоянном характере проживания, договор о праве пользования спорным жилым помещением не заключались.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 ЖК РФ).
Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст. 11 ЖК РФ, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику предлагалось представить доказательства, подтверждающие возражения по заявленным требованиям, правомерность регистрации в жилом помещении, однако таковых доказательств ответчиком не представлено.
Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. Регистрация ответчиков в жилом помещении создает истцу препятствие в реализации прав собственника в отношении недвижимого имущества, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№), ФИО2 (свидетельство №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (№) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.В. Косилова
Решение суда в окончательной форме принято 13.07.2026г.