РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года с. Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего, судьи Жигулина Е.Н., при секретаре Монисовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Франк Т. М. к Франку В. И. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Франк Т.М. обратилась в суд с иском к Франку В.И. о взыскании ? доли произведенных ею коммунальных платежей.
В обоснование заявленных требований указала, что с 08.10.2008 по 12.05.2022 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке.
В период брака супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 30.01.2015 № 2-113/2025 произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, прекращено право совместной собственности супругов на данное жилое помещение.
Определены Франк Т.М. и Франку В.И. доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ? доле каждому.
После расторжения брачных отношений ответчик уклоняется от уплаты коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья несет истец.
Истцом за период с 2022 года по 2025 год произведена оплата по договору страхования в размере 23 411,32 руб., оплата коммунальных услуг за 2022 год в размере 23 397,83 руб., за 2023 год в размере 42 359,13 руб., за 2024 год в размере 44 045,59 руб., за 2025 год в размере 22 623,68 руб., всего оплачено 156 837,55 руб.
При изложенных обстоятельствах истец просит суд взыскать с ответчика ? долю оплаченных ею коммунальных услуг, содержанию жилья и страховой премии в размере 78 418,78 руб.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В телефонограмме указала, что просит о взыскании с ответчика половины суммы, которая оплачена ею за коммунальные услуги и страховую премию за период с мая 2022 года по январь 2025 года.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что Франк В.И. переводил на счет истца денежные средства в счет оплату коммунальных услуг и исполнения обязательств по кредитному договору. Размер переведенных денежных средств превышает заявленную истцом сумму. Кроме того, истец обратилась с настоящим иском в суд в августе 2025 года, следовательно, ею частично пропущен срок исковой давности. В период с июня 2023 года по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО УК "Взлетная", в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Положениями части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26, 27 постановления пленума Верхового Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, истец и ответчик с 08.10.2008 по 12.05.2022 состояли в зарегистрированном браке. В период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Зарегистрировано право общей совместной собственности на данное жилое помещение.
Указанное жилое помещение приобретено за счет кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк в рамках заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении кредитного договора с АО «Альфа Страхование» был заключен договор добровольного страхования.
Также между Франк Т.М. и АО «ЭР-Телеком Холдинг» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на предоставление услуг связи, по условиям которого оператор связи обязуется на основании заказа оказывать абоненту услуги, а абонент обязуется оплачивать эти услуги. Услуги предоставляются по адресу: <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право общей совместной собственности Франк Т.М. и Франка В.И. на данный объект недвижимости, определены Франк Т.М. и Франку В.И. по /12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Согласно выписке из ЕГРН, право общей долевой собственности Франк Т.М. и Франка В.И. по ? доле зарегистрировано за последними 11.04.2025.
Учитывая, что данное жилое помещение принадлежало сторонам на праве общей совместной собственности, а впоследствии на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым, на Франк Т.М. и Франк В.И. лежит обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в равных долях.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указала, что в период с 2022 года по 2025 год ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в данной квартире, а также им не производилась оплата страховой премии по договору добровольного страхования, заключенного в рамках обеспечения по кредитному договору.
При этом стороной истца представлены платежные документы, подтверждающие несению Франк Т.М. таких расходов.
Возражая против удовлетворения иска, стороной истца представлены выписки по счету, открытому на имя Франка В.И., согласно которому последний осуществлял переводы денежных средств на счет Франк Т.М.
Вместе с тем, суд считает, что представленные выписки не свидетельствуют об исполнении ответчиком обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за указанное жилое помещение, а также оплате страховой премии, поскольку не содержат наименование платежа.
В связи с чем, суд полагает, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья соразмерно принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на приведенную квартиру, в связи с чем истец вправе требовать с последнего половины оплаченной им стоимости коммунальных услуг и содержанию жилья.
Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому ею произведена оплата коммунальных услуг и содержанию жилья, а также страховая премия по договору добровольного страхования за период с 2022 года по 2025 год в общей сумме 78 418,78 руб.
Суд не соглашается с представленным истцом расчетом по следующим основаниям.
В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Разрешая указанное ходатайство, суд находит его обоснованным в части.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Истец обратился с настоящим исков в суд 30.10.2025, следовательно, срок исковой давности по платежам до 30.10.2022 истек. Следовательно, заявленные требования за период с мая 2022 года по сентябрь 2022 года не подлежат удовлетворению.
Также материалами дела установлено, что с июня 2023 года ответчик проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем суд считает, что у Франка В.И. отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, за исключением содержания жилья и капитальному ремонту за период с июня 2023 года по настоящее время, поскольку действующее правовое регулирование в структуре платы за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Таким образом, за период с июня 2023 года по январь 2025 года (заявленный истцом период) у ответчика имеется обязанность лишь по оплате содержания жилья и отоплению, в связи с чем взыскание с него за указанный период половины оплаченной истцом суммы, включающей в себя, в том числе потребленные ею единолично коммунальные услуги, не будет отвечать требованиям закона.
В связи с чем суд производит собственный расчет подлежащей взысканию с ответчика денежной суммы.
Согласно представленной выписке из финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по проезду Северный Власихинский, 108-6, а также платежным документам, за октябрь 2022 года истцом произведена оплата коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 2 006,8 руб. (т. 2 л.д. 4), за ноябрь 2022 – 5 390,56 руб., за декабрь 2022 года – 3 998,21 руб., за январь 2023 года – 7 648,51 руб., за февраль 2023 года – 3 939,64 руб., за март 2023 года – 6 970,09 руб., за апрель 2023 года – 2 981,08 руб., за май 2023 года – 2 041,69 руб., всего за указанный период произведена оплата коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 36 712,28 руб. 1/2 доля от указанной суммы составляет 18 356,14 руб. и подлежит взысканию с ответчика.
Размер оплаты за содержание помещения, содержанию лифта, отоплению, горячей воде/подогрев СОИ, холодной воде СОИ, отведению сточных вод СОИ, горячей воде/вода СОИ, электроэнергии СОИ, водеонаблюдению, обращению с ТКО за период с июня 2023 года по январь 2025 году с учетом 1/2 доли ответчика будет составлять 16 682,78 руб., (33 365,56 / 2), что также следует из финансового лицевого счета, поэтому указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика.
Обоснованными находит суд требования о взыскании с ответчика 1/2 доли понесенных истцом расходов по договору на оказание услуг связи за период с октября 2022 года по май 2023 года включительно.
Согласно представленным истцом платежным документам, размер понесенных ею таких расходов за данный период составляет 6 120 руб., следовательно, с ответчика в ее пользу подлежит взысканию 3 060 руб. (5 120 / 2).
Также истцом произведена оплата страховой премии по договору страхования в размере 23 411,32 руб., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в ее пользу 11 705,66 руб. (23 411,32 / 2).
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. С ответчика в пользу истца взыскивается денежная сумма по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, оплате по договору на предоставление услуг связи и оплате страховой премии в общем размере 50 084,59 руб. (18 356,14 + 16 682,78 + 280,01 + 3 060 + 11 705,66).
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исковые требования банка удовлетворены на 63,86 % (50 084,59 * 100 / 78 418,78), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 554,4 руб. (4 000 * 63,86 / 100).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Франк Т. М. удовлетворить частично.
Взыскать с Франка В. И. (паспорт .......) в пользу Франк Т. М. (паспорт .......) в счет возмещения ? доли понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с августа 2022 года по январь 2025 года 38 378,93 руб., в счет возмещения ? доли оплаты страховой премии по договору страхования № ......., заключенному с АО «Альфа Страхование» - 11 705,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 554,4 руб.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2026 года.
Судья Е.Н. Жигулин