РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года с. Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Жигулина Е.Н.
при секретаре Монисовой Н.В., с участием помощника прокурора Калманского района Алтайского края Ленц Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетинина С. И. к Еськовой Л. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щетинин С.И. обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает длительное время, соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в данном жилом помещении несет для истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. Ответчик не имеет право пользования домом.
На основании изложенного, Щетинин С.И. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования. Указал, что ответчик является бывшей женой родного брата его супруги. Ответчик была зарегистрирована в данном доме с целью возможности трудоустройства. Проживала в нем непродолжительное время.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 209 Гражданского кодека Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По правилам ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Согласно имеющихся в материалах дела доказательств, в том числе выписки из похозяйственной книги, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес>.
Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, материалы дела не содержат.
Ответчик членом семьи истца не является, сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком в материалы дела не представлено.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, регистрация ей была необходима для трудоустройства.
Установленные судом обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что на момент рассмотрения дела истец является законным владельцем спорного жилого помещения, в котором ответчик не проживает, своих вещей не хранит, соглашение о порядке пользования домом с истцом у ответчика отсутствует. Сохранение регистрационного учета ответчика в доме истца при таких обстоятельствах подтверждает доводы иска о продолжающемся нарушении имущественных прав истцов как собственников спорного жилого помещения.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению о том, что факт отсутствия семейных отношений между сторонами спора, как и отсутствие между ними соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, полностью нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования домом является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
При рассмотрении спора истцы в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не заявили требований о возмещении расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Щетинина С. И. удовлетворить.
Признать Еськову Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт .......) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором – путем принесения апелляционного представления в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 10 марта 2026 года.
Судья Е.Н. Жигулин