РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года с. Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Рудь Т.О., при секретаре Ульрих А.Н., с участием помощника прокурора Калманского района Алтайского края Ленц Е.А., истца Шикунова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шикунова Н. Г. к Шикунову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шикунов Н.Г. обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства его внук Шикунов А.С., который проживал в данном жилом помещении с родителями, в настоящее время родители умерли. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данного дома, забрав свои вещи. В период проживания в доме привлекался к административной ответственности за нарушение тишины и покоя. В феврале 2024 года ответчик добровольно выехал из жилого дома, забрав все свои вещи. Адрес его фактического проживания неизвестно, общение с внуком прекратилось. В оплате коммунальных платежей Шикунов А.С. участия не принимает. С момента выселения из жилого помещения попыток вселиться не предпринимал. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
При указанных обстоятельствах, истец просит признать Шикунова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик является его внуком, который проживал в спорном доме со своими родителями, которые умерли. После смерти родителей проживал в доме один, нарушал правила поведения, негативно относился к истцу. В мае 2025 года забрав свои вещи уехал, адрес его фактическго проживания не известен, с внуком общение прекращено, из-за его недостойного поведения. Какого-либо соглашения с ним не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает. Вселиться в жилое помещение до настоящего времени не пытался.
Ответчик Шикунов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по последнему известному месту жительства (месту регистрации); дополнительно извещен посредством телефонограммы, согласно которой пояснил, что против удовлетворения требований не возражает, адрес своего фактического проживания в настоящее время предоставить отказался.
В силу статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец Шикунов Н.Г. приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выписками из ЕГРН.
Шикунов Н.Г. является отцом Шикунова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который состоял в браке с Шикуновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Шикунов Н.С. и Шикунова Н.Н. являются родителями Шикунова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ЗАГС.
Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по <адрес> а, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Шикунов С.Н., Шикунова Н.Н. и Шикунов А.С.
Шикунова Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета, Шикунов Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета, что подтверждается актовыми записями о смерти, выпиской из домовой книги.
Как следует из пояснений истца, Шикунов А.С. проживал в жилом доме с родителями с ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти, продолжил проживать один. В мае 2025 года забрав свои вещи выехал из жилого помещения в неизвестном направлении. О месте фактического проживания ответчика в настоящее время неизвестно, какая-либо связь с ним отсутствует. С указанного времени ответчик вселяться в жилое помещение попыток не предпринимал. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К., Ж., а также подтверждается представленными в материалами дела актом о непроживании, справкой Зимаревского сельсовеета <адрес>.
Доказательств наличия в настоящее время у ответчика права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
Поскольку установлено и не опровергнуто стороной ответчика Шикунов А.С. с момента выезда из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному имуществу.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению о том, что факт отсутствия семейных отношений между сторонами спора, как и отсутствие между ними соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, полностью нашли свое подтверждение, в связи с чем требование истца о признании ответчика Шикунова А.С. утратившим право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Из данных положений следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.
При таких обстоятельствах, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
При рассмотрении спора истец в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не заявил требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шикунова Н. Г. удовлетворить частично.
Признать Шикунова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетоврения.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 13 июля 2026 года.
Судья Т.О. Рудь