РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года с. Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Рудь Т.О., при секретаре Ульрих А.Н.
с участием представителя истцов Легостаевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государкина А. В., Государкиной Н. В. к администрации Калманского района о прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Государкин А.В., Государкина Н.В. обратились в суд с названным иском, ссылаясь на то, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 19.05.1999, заключенного администрацией Барнаульского лесхоза с одной стороны и Государкиным А.В., Государкиной Н.В., Государкиной Ю.А., Государкиным Н.А., последним передано в долевую собственность помещение 1/3 доля дома, состоящей из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с Зимари (без указания улицы и дома), с учетом количества членов семьи 4 человека. Постановлением администрации Зимаревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес переданного в долевую собственность Государкиных жилого помещения, постановлено, считать квартиру, расположенной по адресу: <адрес>1. В соответствии с нотариально заверенными согласиями Миллер (Государкиной) Ю.А. и Государкина Н.А., указанные лица дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры Государкиным А.В., Государкиной Н.В., одновременно отказавшись от своего права на приватизацию указанное жилого помещения. Решением Калманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право долевой собственности муниципального образования Калманский район, Б., В., К. на объект недвижимости с кадастровым номером 22:16:020001:207, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность муниципального образования <адрес> выделена <адрес>, площадью 30 кв.м. в доме, расположенном по адресу: <адрес>.До настоящего времени ответчиком <адрес> на кадастровый учет не поставлена. Учитывая, что ответчиком с 2016 года зарегистрировано права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом )на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ-квартиру) истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке.
Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просят прекратить право собственности муниципального образования Калманский район Алтайского края на объект недвижимости-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Государкиным А.А., Государскиной Н.В. право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.
В судебное заседание истцы Государкин А.В., Государкина Н.В. не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие о чем в материалы дела представили соответствующие заявления.
Представитель истцов Легостаева О.А., принимая участие в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик администрация Калманского района Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, при этом представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому указано об отсутствии возражений по существу спора.
Третьи лица Миллер Ю.А., Государкин Н.А., представитель администрации Зимаревского сельсовета, будучи надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив представленные документы, и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.
Закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права собственности отнесено к одному из способов защиты прав.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Барнаульского лесхоза с одной стороны и Государкиным А.В., Государкиной Н.В., Государкиной Ю.А., Государкиным Н.А. заключен договор безвозмездной передачи жтлья в собственность, в соответствии с которым последним безвозмездно передана в долевую собственность 1/3 доля дома, состоящая из двух комнат, площадью 29,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (без указания улицы и дома), с учетом количества членов семьи 4 человека. Договор имеет все необходимые реквизиты, подписан сторонами. Указанный договор составлен в 4-х экземплярах, из которых первый находится на руках у владельца квартиры, сторой –администрации, третий-БТИ, четвертый –наймодателя (владельца).
На основании постановления администрации Зимаревского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен адрес квартиры, переданной в долевую собственность Государкина А.В., Государкиной Н.В., Государкиной Ю.А., Государкина Н.А. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено фактически считать квартиру расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ-Государкина Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ –Государкин А.В., Государкин Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ Государкин А.А.
Согласно пояснениям представителя истца Государкина Н.В. по сведениям похозяйственной книги на момент заключения договора о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения Государкин А.В., Государкина Н.В., Государкина Ю.А., Государкин Н.А. были зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>1 <адрес>.
Как следует из актовых записей, Государкин А.В. и Государкина Н.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями Государкиной Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Государкина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, Государкина Ю.А. сменила фамилию на Миллер, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ Миллер Ю.А. и Государкин Н.А. составили нотариально заверенные согласия на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 5-1 на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Россиийской Федерации» в пользу Государкина А.В., Государкиной Н.В. и отказались от реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения.
Учитывая, что спорная квартира передана в собственность в порядке приватизации, Миллер Ю.А. и Государкин Н.А. отказались от участия в приватизации квартиры, следовательно, у зарегистрированных и проживавших в жилом помещении на момент заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность, возникло право на ? долю в праве собственности на квартиру.
Решением Канманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено права долевой собственности муниципального образования <адрес>, Б., В., К. на объект недвижимости с кадастровым номером 22:16:020001:207. В собственность муниципального образования <адрес> выделена <адрес>, площадью 30,0 кв.м. в доме, расположенном по адресу: <адрес>. 5.
До настоящего времени ответчиком <адрес> на кадастровый учет не поставлена, право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что договор безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истцы приобрели спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, никем не оспаривались, притязания третьих лиц на указанное имущество отсутствуют, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами требований.
Настоящее решение суда является основанием для внесения записей в данные ЕРГН относительно спорного объекта недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государкина А. В., Государкиной Н. В. удовлетворить.
Прекратить права собственности муниципального образования Калманский район Алтайского края на объект недвижимости –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Государкиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт .......) и Государкиной Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт .......) право долевой собственности на жилое помещение –<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 27 июля 2026 года.
Судья Т.О. Рудь