РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Горьковское Омская область 17 марта 2026 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герр Вячеслава Ивановича, Герр Людмилы Николаевны к Герр Якову Даниловичу, Герр Нине Павловне, Герр Марии Александровне о признании права собственности на земельные доли
УСТАНОВИЛ:
В Горьковский районный суд Омской области поступило исковое Герр Вячеслава Ивановича, Герр Людмилы Николаевны к Герр Якову Даниловичу, Герр Нине Павловне, Герр Марии Александровне о признании права собственности на земельные доли. В обоснование требований указал, что истцы были членами КФХ «Герр и К», при образовании которого образован и предоставлен земельный участок площадью 70 га, исходя из доли каждого члена КФХ, исключенные из списков работников колхоза «Дружба» при ликвидации последнего. В дальнейшем КФХ «Герр и К» прекратил свою деятельность, при этом судьба принадлежащего членам КФХ земельного участка не разрешалась. В связи чем истцы просили признать за ними право собственности на земельные доли по 10 га каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Истцы, их представитель, ответчики, третьи лица без самостоятельных требований, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просили, истец и ее представитель в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Герр Я.Д., Герр Н.П. в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
В соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующему.
Постановлением Главы Администрации Горьковского района Омской области № 42-П от 05.02.1992 Герр Я.Д. предоставлен земельный участок сельскохозяйственных угодий площадью 70 га для организации КФХ «Герр и К», главой утвержден ответчик Герр Я.Д., членами КФХ: ответчик Герр Н.П., Герр Е.Ф., Герр Л.И., Герр М.А., а также истцы Герр В.И., Герр Л.Н.; зарегистрировано КФХ «Герр и К».
Согласно материалам дела указанные выше лица исключены из числе членов колхоза «Дружба» в связи с уходом и созданием КФХ.
На основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.03.1992 КФХ в лице главы КФХ Герр Я.Д. на основании постановления Главы Администрации Горьковского района Омской области № 42-П от 05.02.1992 является собственником земельного участка площадью 70 га.
В соответствии со сведения ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 000 кв.м.+-1 кв.м. является КФХ «ФИО11 и К» на основании государственного акта на право собственности на землю от 26.02.1993.
Из содержания приложения к вышеуказанному правоустанавливающему документу следует, что в списках собственников земельных долей значатся в том числе истцы с определением долей по 10 га каждому.
В соответствии со сведениями ИФНС КФХ «Герр и К» прекратило свою деятельность и снято с учета 22.06.2010 в связи с приобретением Главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, которое также прекратило свою деятельность и снято с учета с 07.07.2010.
Действующим в период проведения аграрной реформы законодательством (Законом РСФСР от 22.11.1990 № 248-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Постановлением Правительства РФ от 6.03.1992 № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 1.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев») было предусмотрено право членов колхозов, совхозов, акционерных обществ на выход из них с выделением имущественных и земельных паев для организации крестьянского фермерского хозяйства.
Указанное право было реализовано членами колхоза «Дружба», которым за счет земельных паев был выделен земельный участок площадью 70 га.
Указанные выше обстоятельства не оспаривались сторонами.
Поскольку деятельность КФХ прекращена в 2010 году, возникшие между сторонами правоотношения регулируются Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в редакции действующей на момент названных правоотношений, а также главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона N 74-ФЗ крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на личном участии.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 14 Закона N 74-ФЗ членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.
В соответствии с подпункта 1 пункта 1 статьи 21 Закона N 74-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов Хозяйства относится принятие решения о реорганизации и ликвидации Хозяйства. Для принятия такого решения необходимо единогласие всех членов Хозяйства.
Принятие общего совместного решения о прекращении деятельности КФХ «Герр и К» сторонами не оспаривается.
В силу статьи 7 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.
В соответствии с пп. 1, 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.ст. 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (п. 1 ст. 258 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 257 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (п. 3 ст. 258 ГК РФ).
В соответствии с пп. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Вместе с тем достоверно установлено и стороны не оспаривают, что при ликвидации КФХ «Герр и К» соглашение о разделе спорного земельного участка не заключалось, судьба последнего не разрешалась.
В силу п. 2 ст. 86.1 ГК РФ, в контексте п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в том случае, если крестьянское фермерское хозяйство создано как юридическое лицо, его имущество принадлежит КФХ на праве собственности.
Поскольку фермерское хозяйство было создано и зарегистрировано как юридическое лицо, в настоящее время крестьянское фермерское хозяйство «Герр и К» прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью бывших членов КФХ.
При отсутствии сведений о разделе спорного имущества в соответствии с вышеприведенными требованиями закона, о получении кем-либо из членов КФХ при выходе из хозяйства денежной компенсации, материалы дела не содержат, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать право собственности на земельные доли с учетом правил, установленных положениями ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, определив за каждым из истцом по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:04:050504:5.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герр Вячеслава Ивановича, Герр Людмилы Николаевны к Герр Якову Даниловичу, Герр Нине Павловне, Герр Марии Александровне о признании права собственности на земельные доли, удовлетворить.
Признать за Герр Вячеславом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Признать за Герр Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.
Председательствующий О.В. Блохин