РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года п. Копьево
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Сагалакова Я.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Обириной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к администрации Копьевского поселкового совета Орджоникидзевского муниципального района Республики Хакасия о распределении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО19. действующая в своих интересах и интересах ФИО20., ФИО21. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Копьевского поссовета о распределении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что ../../.. она заключила брак с ФИО23., а ../../.. брак прекращен. ../../.. брак заключен повторно. В данном браке родилось двое детей: ФИО22, ../../.. года рождения и ФИО24., ../../.. года рождения.
../../.. ФИО25. погиб в ходе проведения специальной военной операции в Донецкой Народной Республике.
В период брака приобретено недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1760 кв.м. с кадастровым номером №.., расположенный по адресу: ..., на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуальной жилой застройки, на котором был возведен жилой дом, площадью 170,4 кв.м. с кадастровым номером №... Данное имущество было приобретено с использованием социальной выплаты предоставленной на основании Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №.. от ../../.., выданного министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Хакасия, в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период 2020 года». В соответствии с условиями программы была предоставлена социальная выплата в размере 1 036 817 рублей 00 копеек.
../../.. был оформлен договор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность, которым был изменен режим общей совместной собственности и оформлено в общую долевую собственность родителей и ребенка с определением размера долей, который удостоверен нотариусом Ширинского нотариального округа. На жилой дом и земельный участок были определены: ФИО26., ФИО27., ФИО28. по 1/3 доли в праве собственности каждому.
../../.. родилась ФИО29. уже после заключения договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность.
../../.. истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 рублей, данная сумма пошла на погашение кредита. Нотариальное соглашение о перераспределении долей заключить не возможно в связи со смертью ФИО30. Истец обратилась с заявлением о принятии наследства в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО31. и ФИО32. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку установила наличие неисполненного умершим наследодателем нотариально удостоверенного обязательства о выдаче долей.
В связи с тем, что доли в квартире распределены с учетом одного ребенка просит суд перераспределить доли на жилой дом определить: ФИО33. 11/42 доли в праве собственности, ФИО34. 11/42 доли в праве собственности, ФИО35. 1/3 доли в праве собственности, ФИО36. 1/7 доли в праве собственности.
Определением суда от 20 апреля 2026 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен нотариус Орджоникидзевского нотариального округа Республики Хакасия Горбатых А.Г.
../../.. протокольно к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО37., ФИО38., отдел опеки и попечительства Управления образования ... края, нотариус Сахалинской области нотариальной палаты Южно-Сахалинского нотариального округа Шалимов Е.С.
Истец ФИО39., представитель истца ФИО15, ответчик администрация Копьевского поссовета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия, отдел опеки и попечительства Управление образования администрации Орджоникидзевского муниципального района, нотариус Орджоникидзевского нотариального округа Республики Хакасия Горбатых А.Г., ФИО40., ФИО41., отдел опеки и попечительства Управления образования ... края, нотариус Сахалинской области нотариальной палаты Южно-Сахалинского нотариального округа ФИО14, будучи надлежащим образом, уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. От истца ФИО42. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и в отсутствие ее представителя. Представителем и.о. руководителя Управления образования Орджоникидзевского муниципального района ФИО12 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, проверив письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Родители, приобретая жилое помещение, за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей. Кроме того, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
В силу ч. 8 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются загонными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского затейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является принуждение к исполнению обязанности в натуре.
Согласно п. 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденному 22 июня 2016 года Президиумом Верховного Суда РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В соответствии со ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на такое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 СК РФ. Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены оглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1150 ГК РФ, переживший супруг имеет право на половину общего имущества, нажитого во время брака с наследодателем. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием или наследственным договором.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ФИО43 и ФИО44. состояли в зарегистрированном браке, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 26). ../../.. брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Орджоникидзевского района Республики Хакасия от ../../.., что также следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 25).
ФИО45 и ФИО46. состоят в зарегистрированном браке с ../../.., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ../../.. (л.д. 24).
Из записи акта о рождении №.. от ../../.., ФИО3, ../../.. года рождения, следует, что в графе отец указан ФИО47., в графе мать ФИО48. (л.д. 57), что также подтверждается записью акта о рождении (л.д. 58).
Согласно свидетельству о рождении от ../../.., ФИО2, ../../.. года рождения, ее родителями являются ФИО49. и ФИО50. (л.д. 16).
ФИО51. погиб ../../.. в зоне СВО, что подтверждается свидетельством о смерти от ../../.. (л.д. 17), и актовой записью о смерти №.. от ../../.. (л.д. 60).
Согласно материалам наследственного дела №.. к имуществу умершего ФИО52., открытого нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа, с заявлениями о принятии наследства обратилась супруга ФИО53., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО54, ФИО55. Сведения о каких-либо иных наследниках ФИО56. в материалах наследственного дела отсутствуют (л.д. 78-88).
В период брака ФИО57. и ФИО58. приобретено следующее недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., что подтверждается договором об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность № ...9 ../../.., титульным собственником которого являются, ФИО59., ФИО60., ФИО61., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ../../.., в которой указано, что собственниками недвижимого имущества по 1/3 доли в собственности каждого являются ФИО62., ФИО63., ФИО64. (л.д. 128-135, 37-48), кадастровая стоимость жилого имущества - жилой дом составляет 1 443 255 рублей 62 копейки, земельного участка составляет 121 088 рубля.
ФИО65 ../../.. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 №.. на сумму 453 026 рублей.
Согласно исковому заявлению денежные средства материнского капитала в размере 453 026 рублей перечислены на погашение кредитной задолженности, который был взят на приобретение спорного недвижимого имущества.
Таким образом, родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, у них возникает обязанность по оформлению приобретенного жилья в общую собственность супругов и детей с определением размера долей.
Судом установлено, что до настоящего времени родителями несовершеннолетней ФИО66. не выделена доля в спорной квартире.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным выделить ФИО67. долю из доли ее матери ФИО68., то есть за счет уменьшения доли ФИО69. и определить за каждой ФИО70 и ФИО71. по 1/6 доли в праве собственности на недвижимое имущество.
Кроме того, доводы ФИО72. о том, что выделения доли ФИО73. за счет уменьшения доли умершего супруга ФИО74., суд отклоняет, поскольку доля умершего ФИО75. является в настоящее время наследством, которое подлежит распределению в порядке наследования.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в части распределении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество, определив доли ФИО76. и ФИО77. по 1/6 доли в вышеуказанном жилом доме, а доли ФИО78 и ФИО79. оставить без изменения, поскольку доля ФИО80. не подлежит уменьшению, так как это будет противоречить интересам несовершеннолетнего ребенка, а доля ФИО81. не подлежит уменьшению, поскольку является наследственным имуществом, и подлежит разделу в порядке наследования.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик каких-либо возражений по обстоятельствам, изложенным в иске, не представила.
Вместе с тем, законом не предусмотрены такие способы защиты гражданских прав как аннулирование внесенной в Единый государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.
Потому в удовлетворении данного требовании должно быть отказано.
В силу ст. 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №..) действующей в своих интересах и интересах ФИО2 ФИО3 (паспорт №..) к администрации Копьевского поселкового совета Орджоникидзевского муниципального района Республики Хакасия (ИНН 1908003199) о распределении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество - удовлетворить частично.
Распределить доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., площадью 170,4 кв.м., с кадастровым номером №.., расположенный на земельном участке площадью 1760 кв.м. следующем порядке:
- ФИО4 - 1/3 долю в праве собственности;
- ФИО1 - 1/6 долю в праве собственности;
- ФИО3 - 1/3 долю в праве собственности;
- ФИО2 - 1/6 долю в праве собственности.
В остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2026 года.
Председательствующий Я.А. Сагалаков