РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Горьковское Омской области 12 августа 2026 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Пичерских М.С., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Залтан Дениса Николаевича в своих интересах, а также к интересах опекаемой Залтан Елены Николаевны к Администрации Горьковского района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Залтан Д.Н. действуя в своих интересах, а также к интересах опекаемой Залтан Е.Н. обратился в суд с иском к Администрации Горьковского района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска о том, что их родители ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей открылось наследство в виде 1/2 доли у матери и отца в <адрес> в р.<адрес>. Кроме того, в собственности отца имелся земельный участок с кадастровым номером №. Однако в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного поселковым отделом <адрес> указали фамилию отца ФИО8 и инициалы ФИО7 несоответствие в имени отчестве правообладателя лишает возможности истцов оформит наследуемое имущество в свою собственность. После смерти отца истцы фактически вступили в наследство, так как подали заявление нотариусу о вступлении в наследство, в настоящее время проживают в спорной квартире. Ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1112-1152 ГК РФ, истцы просили: установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного поселковым отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доли каждому) на земельный участок с кадастровым номером №, (по 1/4 доли каждому) на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по единому адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО1 действуя в своих интересах, а также к интересах опекаемой ФИО2, представитель ответчика <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили. В телефонограмме истцы, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 91, 93, 95, 96, 98).
В соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению при данной явке.
Исследовав письменные материалы по делу, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В силу требований п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
По мнению суда, указанные факты нашли свое подтверждение по итогам судебного разбирательства.
Согласно свидетельствам, паспортам ФИО4 и ФИО3 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8, 10, 11, 12, 13).
После смерти ФИО3, в наследство вступил ее супруг ФИО4, что подтверждается решением Горьковского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия наследства (л.д. 35).
После смерти ФИО4, в наследство вступили его дети ФИО1 и ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 46-86).
Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес>ной администрации (л.д. 29) следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 0,1563 га, для ведения ЛПХ, является ФИО4, что не соответствует приведенным выше данным.
Исследованные в суде документы дают суду основания для установления факта принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения <адрес>ной администрации, отделом поселкового хозяйства <адрес>ной администрации ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,1563 га, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поскольку данный документ является правоустанавливающим и имеющим существенное значение для реализации имущественных прав. Спор о праве в данном случае отсутствует.
Указание в Свидетельстве на право собственности на землю на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей неполных сведений о собственнике земельного участка как «ФИО4» вместо «ФИО4» суд связывает с технической ошибкой исполнителя при составлении документа, что противоречит материалам дела.
Факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю установлен в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, в особых отметках которой имеются сведения о том, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 530 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 65-66).
Соответственно, у суда не вызывает сомнений доводы истцов о принадлежности спорного земельного участка отцу истцов при жизни последнего на праве собственности.
Кроме того, согласно регистрационному удостоверению (л.д. 26), собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являются ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1.
Из выписки из ЕГРН (л.д. 61-62) следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, не оспоренных стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 принял наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруги ФИО3, в том числе, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 36,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
ФИО1 и ФИО2 в свою очередь, приняли наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО4, в том числе, по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по единому адресу: <адрес>, р.<адрес>, в связи с чем, за ними может быть признано право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество, поскольку это не противоречит закону, а так же правам и законным интересам других лиц.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения <адрес>ной администрации, отделом поселкового хозяйства <адрес>ной администрации ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,1563 га, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доли каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 530 кв. м, (по 1/4 доли каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 36,2 кв.м, расположенных по единому адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд <адрес>.
Председательствующий М.С. Пичерских