Дело № 2-2085/2026
79RS0002-01-2026-004108-16
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре судебного заседания Чеботаревой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к Гавриловой Галине Николаевне о выселении, -
УСТАНОВИЛ:
Мэрия города МО «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с иском к Гавриловой (Ушаковой) Г.Н. о выселении. Требование мотивировано тем, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения не позднее 30.11.2029. в связи с тем, что дом к отопительному сезону не подготовлен, 31.07.2026 и 18.08.2026 Гавриловой (Ушаковой) Г.Н. вручено письмо КУМИ мэрии города с предложением о заселении по договору временного проживания в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, являющимся благоустроенным и соответствующее действующим санитарным нормам. Согласия либо отказ ответчик не выразила. Просит суд выселить Гаврилову Галину Николаевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.
В порядке подготовки к участию в деле привлечен прокурор г. Биробиджана.
В судебном заседании представитель истца мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО Драгунова О.В. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик Гаврилова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте слушания дела извещена.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании определения суда от 17.09.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Биробиджана Волынцевой В.В. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что Гаврилова Г.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы мэрии города от 01.03.2006 № 118 «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» 26.12.2019 принято заключение за № 278 о выявлении оснований для признания многоквартирного <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.
Распоряжением мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от 27.12.2019 № 467 «О принятии решения в отношении многоквартирного дома № 47 по улице Транспортной в городе Биробиджане», многоквартирный дом № 47 по улице Транспортной в г. Биробиджане признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения 30.11.2029.
Из письма центральной дирекции по тепловодоснабжению Дальневосточной дирекции по тепловодоснабжению ООО «РЖД» от 04.06.2026 следует, что инициированная Дирекцией, в 2016 г., процедура вывода котельной из эксплуатации, по причине её убыточности, была приостановлена мэрией города Биробиджана до июня 2019 г. В целях непрерывности процесса теплоснабжения населения города, по итогам утверждения 22 августа 2024 г. дорожной карты по переводу многоквартирных домов №№ 43, 47 по ул. Транспортная в г. Биробиджане на электрическое отопление, Дирекция продолжила эксплуатацию котельной до мая 2026 г.
Истцом в адрес ответчика 31.07.2026 за исх. № 342/699-2исх и 18.08.2026 за сих № 733исх направлены письма с предложением в целях безопасности в связи с невозможностью подготовить многоквартирный дом к отопительному сезону заселения по договору временного проживания в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности МО «Город Биробиджан» ЕАО.
Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 10 ЖК Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.
В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений, расположенных с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Поскольку срок расселения признанного аварийным и подлежащим сносу жилого <адрес> в <адрес> не истек, однако, к отопительному сезону дом не подготовлен, в целях безопасности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о выселении Гавриловой Г.Н. из жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору временного проживания в муниципальное жилое помещение.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (НК РФ) органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с учетом требований п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к Гавриловой Галине Николаевне о выселении, удовлетворить.
Выселить Гаврилову Галину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.
Взыскать с Гавриловой Галины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2026 года