РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 г. п. Копьево
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Лейман Н.А., при секретаре ФИО3, с участием ответчика ФИО6 О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» по доверенности ФИО4 с учетом уточнений обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, мотивировав требования, с учетом уточнения, тем, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: .... АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, с учетом добровольных оплат образовалась задолженность за коммунальные услуги, а именно по отоплению с ../../.. по ../../.. - <данные изъяты> (1/2 доля составляет <данные изъяты>), по горячему водоснабжению с ../../.. по ../../.. - <данные изъяты> (1/2 доля составляет <данные изъяты>), по холодному водоснабжению с ../../.. по ../../.. - <данные изъяты> (1/2 доля составляет <данные изъяты>), по водоотведению с ../../.. по ../../.. - <данные изъяты> (1/2 доля составляет <данные изъяты>).
Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка в границах ... Республики Хакасия, вынесен судебный приказ №.. от ../../.., который определением судьи от ../../.. отменен. Должнику за период просрочки платежей начислены пени в размере <данные изъяты> Потребителем указанные суммы задолженности и пени до настоящего времени не оплачены.
В этой связи представитель истца просит взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и пени в вышеназванном размере, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>
Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (далее ООО «СТК» надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В исковом заявлении представитель истца по доверенности ФИО4 просила о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании, будучи уведомленной надлежащим образом не принимала участия, представила информацию о том, что ../../.. и ../../.. она оплатила часть средств в размере <данные изъяты> в счет погашения задолженности за коммунальные услуги, что подтверждается кассовыми чеками, чеком по операции.
Определением суда от ../../.. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО5, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанная норма конкретизируется в ч.1 ст.56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем..
В силу п.1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила) настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг
Согласно п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
На основании п.63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В силу п.67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с пп. «з» п.69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... кадастровым номером №.., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29 февраля 2016 г., дополнительным соглашением № 1 от 27 апреля 2016 г. к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 г., заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Согласно расчету, представленному стороной истца, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная в иске задолженность, что подтверждается выпиской о состоянии финансово-лицевого счета, который суд признает верным.
Истец обратился в суд за защитой своего права, мировым судьей судебного участка в границах ... Республики Хакасия был вынесен судебный приказ №.. от ../../.. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, который отменен определением мирового судьи ../../..
Согласно сведениям, предоставленным ООО «Сибирская теплосбытовая компания» общая задолженность по лицевому счету 24517021510 на ../../.. составляет <данные изъяты>
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении в спорный период. Своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств оплаты начисленных услуг.
Доводы ответчика об уплате части задолженности в размере <данные изъяты>, опровергаются сведениями, предоставленными ООО «Сибирская теплосбытовая компания», из которых следует, что уплаченная ../../.. сумма в размере <данные изъяты> зачтена в счет погашения текущих платежей за 2026 г., поскольку при оплате не указано назначение платежа, а предложение представить заявление с указанием периода для зачета денежных средств - ответчиком проигнорировано, уплаченная ../../.. сумма в размере <данные изъяты> на основании заявления ФИО1 зачтена в счет погашения задолженности за период ноябрь 2023 г. - июнь 2025 г. по исполнительному листу ФС №.., выданному Орджоникидзевским районным судом Республики Хакасия в рамках гражданского дела №...
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик, являясь собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенное по адресу: ..., расходов по его содержанию своевременно не несла, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика соразмерно 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается. В нарушение требований закона ответчик в одностороннем порядке прекратила выполнение обязательства по оплате коммунальных услуг, доказательств исполнения обязательства по ежемесячной оплате коммунальных услуг суду не представил.
В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчиком жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но своевременно не оплачивались и суд пришел к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги, соответственно подлежит удовлетворению и требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги, согласно представленному истцом расчету.
Рассматривая вопрос о зачете государственной пошлины, уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа, в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления, суд руководствуется положениям п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, который предусматривает, что при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка в границах ... Республики Хакасия от ../../.. на основании поступивших от ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа, отменен судебный приказ №.. от ../../.., выданный по заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.
При обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением №.. от ../../..
Таким образом, учитывая вышеприведенные положения закона, государственная пошлина в размере <данные изъяты> уплаченная ООО «Сибирская теплосбытовая компания» платежным поручением №.. от ../../.. за подачу заявления о вынесении судебного приказа, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, размер которой в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации составляет <данные изъяты>
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением №.. от ../../.., которая с учетом зачтенной государственной пошлины по правилам ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в общем размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, родившейся ../../.. в ... (паспорт гражданина Российской Федерации №../ИНН №.. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 192462222097, ОГРН 1122468040584) задолженность соразмерно 1/2 доли в праве собственности за коммунальные услуги: по отоплению за период с ../../.. по ../../.. в размере <данные изъяты>, по горячему водоснабжению за период с ../../.. по ../../.. в размере <данные изъяты>, по холодному водоснабжению за период с ../../.. по ../../.. в размере <данные изъяты>, по водоотведению за период с ../../.. по ../../.. в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей по отоплению в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ../../..
Председательствующий Н.А. Лейман