РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре судебного заседания Чеботаревой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилюк Ирины Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Гаврилюк И.Н. обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Просит суд признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех комнат, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 37,23 кв.м.
В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Китаев Павел Павлович, Китаева Анна Павловна, Селезнева Светлана Викторовна.
Истец Гаврилюк И.Н в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан», третье лицо Китаев П.П., третье лицо Селезнева С.В., третье лицо Китаева А.П. в судебное заседание не явились о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).
Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определён частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтверждён любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселённые нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Исходя из положений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.
Согласно выписке из протокола № 1 заседания жилищной комиссии войсковой части 2552 от 25.05.1970 инженеру ВСУ-160 ФИО6, очереднику на улучшение жилищных условий, состав семьи 3 человека, в <адрес> выделена <адрес>.
ФИО6 является матерью Гаврилюк Ирины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Гаврилюк И.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Договор найма указанного жилого помещения заключен 09.09.1997 между жилищно-эксплуатационным предприятием «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» и Гаврилюк И.М.
Из выписки из финансового лицевого счета и справе ОГБУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Китаев Павел Павлович с ДД.ММ.ГГГГ, Селезнева Светлана Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ, Китаева Анна Павловна с ДД.ММ.ГГГГ.
Гаврилюк И.Н. с Китевым П.П. зарегистрировал брак 29.10.1983, жене присвоена фамилия Китаева.
Брак между Китаевой И.Н. и Китаевым П.П. расторгнут 19.06.1995.. после расторжения брака истцу присвоена фамилия Гаврилюк.
Решением Биробиджанского городского суда ЕАО от 22.03.2000 изменен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. На МУП «Единый заказчик» возложена обязанность заключить договор найма на комнату 10,8 кв.м. с Китаевым Павлом Владимировичем, на комнаты 17,0 кв.м. и 9,5 кв.м. с Гаврилюк Ириной Николаевной.
Изложенное свидетельствует о том, что истец Гаврилюк И.Н. является дочерью ФИО6, которой решением жилищной комиссии войсковой части 2552 от 25.05.1970 как очереднику на улучшение жилищных условий, состав семьи 3 человека, в <адрес> выделена <адрес>. Гаврилюк И.Н. вселена в квартиру как член семьи нанимателя, длительное время в ней проживает, что является юридически значимым обстоятельством для разрешения настоящего спора.
Приведенные обстоятельства, дают основания для удовлетворения искового заявления Гаврилюк И.Н к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признания права пользования спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаврилюк Ирины Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за Гаврилюк Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 07.10.2026.