РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Горьковское Омская область 24 сентября 2026 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Пичерских М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жанжора Константина Георгиевича к Румянцевой Олесе Георгиевне, Жанжора Сергею Георгиевичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Жанжора К.Г. обратился в суд с иском к Румянцевой О.Г. и Жанжора С.Г. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований истцом указано, что он является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственниками по 1/3 доли в указанной квартире принадлежали родителям истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти его отца и матери осталось имущество в виде 2/3 доли квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 2 765 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования землей отцу истца - ФИО3 Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета. После смерти матери и отца истец вступил в права наследника, путем фактического принятия наследственного имущества, так как он продолжил проживать в указанном жилом помещении. При этом сестра истца, ФИО5 и брат истца ФИО2, являющиеся так же наследниками первой очереди, отказались от принятия наследства. Ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1112, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, восстановить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец, его представитель, ответчики, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела с их участием, а также об отложении судебного заседания не просили, истец и его представитель просили о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица без самостоятельных требований, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, не явились, об отложении судебного заседания не просили.
В соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец согласно свидетельству о рождении является сыном ФИО3 и ФИО4 (л.д. 16).
Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Жанжора Г.Ф., Жанжора Н.Е. и Жанжора К.Г. приобрели на праве собственности квартиру, по адресу: <адрес>, который был удостоверен и зарегистрирован в Астыровском сельском совете <адрес> (л.д. 21).
Согласно справок администрации Астыровского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №, ФИО4 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала совместно с мужем ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, сыном ФИО1 по адресу: <адрес>, на основании похозяйственных книг за 1999 и 2003 гг (л.д. 19, 20).
Из справки администрации Астыровского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании Постановления главы администрации Астыровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении нумерации домов в населенных пунктах Астыровкой сельской администрации» жилой квартире, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: <адрес> в <адрес>, вместо ранее заявленного: <адрес> в <адрес> (л.д. 24).
На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, собственниками помещения (квартиры) значатся ФИО3, ФИО4 и ФИО1 (л.д. 23).
В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН и БТИ, регистрационным удостоверением, помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, ФИО4 и ФИО1 по 1/3 доли каждому (л.д. 22, 25, 32-33).
При этом согласно сведениям ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 765 кв.м (до снятия с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ) принадлежал на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № б/н - ФИО3 (л.д. 34-42).
Аналогичные сведения содержатся в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
Постановлением <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены результаты уточнения местоположения на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28).
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Таким образом, Жанжора Г.Ф. и Жанжора К.Г. вступили в наследство после смерти ФИО4 путем фактического принятия, так как продолжили проживать в спорной квартире, несли расходы на обслуживание жилого помещения.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Истец после смерти ФИО3 продолжил проживать в спорной квартире, пользовался земельным участком, оплачивал коммунальные платежи.
Таким образом, истец после смерти отца ФИО3 вступил в наследство после его смерти путем его фактического принятия.
Согласно сведениям реестра наследственных дел, расположенного в свободном доступе в сети «Интернет» после смерти ФИО4, ФИО3 наследственные дела не заводились, завещания не удостоверялись (л.д. 30-31).
Ответчики Румянцева О.Г. и Жанжора С.Г. фактически отказались от наследства после смерти Жанжора Г.Ф.
Суд принимает во внимание факт того, что ответчики не воспользовались своим правом на обращение с заявлением к нотариусу о принятии наследства, а также исковые требования не оспаривают.
Факт принадлежности спорного имущества наследодателю Жанжора Г.Ф., а в последствии и Жанжора К.Г. установлен в судебном заседании и подтверждается выписками из ЕГРН, сведениями БТИ, а также сведениями о фактическом принятии наследства.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Жанжора К.Г. в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования после смерти своего отца ФИО3 принял в наследство 2/3 квартиры и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем, заявленный иск подлежит удовлетворению.
Кроме того, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета на основании заявления администрации Горьковского городского поселения Горьковского муниципального района <адрес>, однако последнее нарушает права истца как наследника спорого имущества, сведения об указанном земельном участке подлежат восстановлению, а требования в данной части также удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жанжора Константина Георгиевича к Румянцевой Олесе Георгиевне, Жанжора Сергею Георгиевичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия Жанжора Константином Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Признать за Жанжора Константином Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/3 доли помещения, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Восстановить на кадастровый учет земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.
Председательствующий М.С. Пичерских